PDA

Просмотр полной версии : Квартирный вопрос



ss
25.09.2010, 18:16
3. Осмотр участков и знакомство с документами на них, а также погружение в контекст трудностей зарабатывания денег нашими соотечественниками занял около месяца. Итог - вывод - шерше ля КХМЕР, потому как квартирный вопрос испортил не только «наших» в Паттайе, но и русских людей на просторах Камбо. Такие товарищи нам(лично нам) не товарищи - понты и пошлые заработки/проценты. В кругу семьи они наверняка милые и заботливые.
4. Приличные наши - есть, пусть у них все будет ОК.
5. Аренда на 99 лет отпала, т.к. через год м.б. придется вернуться в РФ, поэтому - покупка на кампанию.
6. Кампания организована - получен устав и приказ соответствующего министерства, документы прошли проверку независимого и хорошего человека, внесен депозит-первый транш, открыт счет.
7. Участок на наш взгляд лучший цена/место/дороги/свет/перспективы из просмотренных. Си вью, 12 соток, никаких трущеб, гестов и грязи рядом. По деньгам и с твердым планом. Т.П. - позволяет получить по рыночной цене компенсацию за землю и строения в случае если Королевство решит отдать ваше землю под супер проект или использовать для других высоких целей.
8. На время строительства снят дом 2 спальни рядом с участком. Недорого всего за 125.
9. Сейчас - стадия ожидания получения ВАТа(счета НДС), лицензии и патента. Смотрим варианты забора :-X, коттеджа, бассейна.
10. Вносить 2 транш через месяц и окончательно переход прав собственности - получение нового Твердого Плона(по кхмерски через о) еще через месяц.
11. В теории собственник может отказаться от продажи - выплатит штраф - депозит умноженный на 3. Успокаивает.
12. Гарантии даёт только Гильотина, знаю.

Sersay
25.09.2010, 20:00
3. Осмотр участков и знакомство с документами на них, а также погружение в контекст трудностей зарабатывания денег нашими соотечественниками занял около месяца. Итог - вывод - шерше ля КХМЕР, потому как квартирный вопрос испортил не только «наших» в Паттайе, но и русских людей на просторах Камбо. Такие товарищи нам(лично нам) не товарищи - понты и пошлые заработки/проценты. В кругу семьи они наверняка милые и заботливые.
4. Приличные наши - есть, пусть у них все будет ОК.
5. Аренда на 99 лет отпала, т.к. через год м.б. придется вернуться в РФ, поэтому - покупка на кампанию.
6. Кампания организована - получен устав и приказ соответствующего министерства, документы прошли проверку независимого и хорошего человека, внесен депозит-первый транш, открыт счет.
7. Участок на наш взгляд лучший цена/место/дороги/свет/перспективы из просмотренных. Си вью, 12 соток, никаких трущеб, гестов и грязи рядом. По деньгам и с твердым планом. Т.П. - позволяет получить по рыночной цене компенсацию за землю и строения в случае если Королевство решит отдать ваше землю под супер проект или использовать для других высоких целей.
8. На время строительства снят дом 2 спальни рядом с участком. Недорого всего за 125.
9. Сейчас - стадия ожидания получения ВАТа(счета НДС), лицензии и патента. Смотрим варианты забора :-X, коттеджа, бассейна.
10. Вносить 2 транш через месяц и окончательно переход прав собственности - получение нового Твердого Плона(по кхмерски через о) еще через месяц.
11. В теории собственник может отказаться от продажи - выплатит штраф - депозит умноженный на 3. Успокаивает.
12. Гарантии даёт только Гильотина, знаю.


Почему с п.3 ? Есть ли п.1 и п.2?

ss
26.09.2010, 08:35
В Сиануквилле/нашем жилище частые отключения эл-ва, сбои интернета и т.д. Тема "кварвартирный вопрос" писамлась в 2 этапа с траблами - разбилась на 2.
Анекдот в тему:
Горы. Чабан пасёт овец. Подъезжает Лексус, из него вылазит молодой человек. Дорогие очки, костюм, туфли, часы. Спрашивает чабана:
- Уважаемый, хотите я вам скажу за 5 мин. сколько у вас овец в отаре?
Чабан:- Давай
Молодой человек:- За это вы дадите мне 10 овец.
Чабан: Хорошо, но только 1.
М.Ч.: ОК, достает ноут, спутниковую антену и через соответствующие ресурсы считает овец. Выдает ответ - 1348.
Чабан: Правильно, забирай овцу.
Довольный чел. грузит в лексус животное.
Чабан: Послушай, если я скажу кем ты работаешь, ты отдашь мне мое животное?
М.Ч.: ОК, по рукам.
Чабан: Ты - КОНСУЛЬТАНТ.
М.Ч.: Как Вы догадались?
Чабан: 1. Тебя не звали - ты пришел. 2. Ты сказал мне то, что я знал без тебя. 3. Ты не разбираешься в вопросе за который берешься. Отдай мне мою СОБАКУ.
Осторожно, в Камбо есть консультанты. ;D

Sersay
26.09.2010, 13:00
В Камбо есть консультанты, ну а в Сиануквилле перебои с электричеством ;D Спасибо за информацию ;D Удачи!

chuk-1
26.09.2010, 15:55
А с чего собственно пошла тема? Начало явно куда-то потерялось.

Copain
27.09.2010, 16:20
Начало темы вот здесь:



Квартирный вопрос может испортить не только москвичей. ;)
Как и заявлял начинаю описывать личный опыт покупки земли и строительства забора вокруг него. Затем котеджа. Степ бай степ.
Сори за ошибки - клиническая безграмотность - причина отъезда из РФ. 8)
1. Почему Камбо?
- "машина времени", типа приехал, увидел, вложился, разбогател;
- запрос на развлечения, который планировалось удовлетворить в меру испорченности и креативности - с этим пролет полный стриптиз под запретом, игровые автоматы на рынках не поставить;
- Море и песок чистые, т.к. промышленности никакой;
- Дно кризиса вроде уже;
- Потенциальный рост благосостояния и положительная динамика в плане чистоты;
2. В РФ косяков нет, есть возможности для циничного по форме и приличного по содержанию заработка.


ss,
спасибо за подробный рассказ!
продолжай писать! ;)

ss
30.09.2010, 18:09
Хороший лоер/великий артист.
Нам потребовался документ заверенный нотариусом. Ценник колебался в районе 500 баксов, звоним друзьям в П.П. - 50, попросили позвонить кхмерку - 7 баксов, т.е. нормально, в Р.Ф. доверенность в районе 500 рублей. Договорились на 9-00, берем такси из С.В. и выезжаем в 5-00, в 9-00 у конторы, солидно, 2 джипа во дворе, 3 охранника.
Ждем минут 10, зовут, поясняем вопрос лоеру, он концерт на 30 минут. Незаконно и т.п. Но когда жена повесила уже нос - о боже, счастье, оказывается только ОН, может. ОН и никто другой - 250 баксов, и все ОК.
К арендованному дому в придачу 40 соток земли - кто хочет, сажать огород или еще что-то, милости просим. Сами будем тоже экспериментировать.
По земле для "баранг виллидж" - есть супер место - метр 30 долл. Но надо покупать 2 га, т.е. 600 000 баксов. При том что я снимаю дом с 40 сотками за 125 бак, идея была рожденна в РФ и признается бесперспективной, хотя есть Японский дом пенсионеров. Но нам до Японского отношения к старикам как до.... чего нибудь далекого.

Gavrosh
30.09.2010, 18:17
Бесплатного сыра , в Камбо, больше нет :'(. Но, не очень дорогой - ещё остался... ;)

ss
02.10.2010, 19:52
И опыт сын ошибок трудных.
И Евгений пародоксов друг.
На одного "надежного и проверенного" лоера стало меньше, в смысле субъективном, в реалии он жив и упитан.

ss
02.10.2010, 21:41
Глава 3. "Ложная инфа полученная из общения с бывалыми и интернетом".

- Акледа банк берет комиссию 2 доллара, 4 взял и не поперхнулся. UCB взял 2, в канадиен не снимал.
- Канадиан берет меньший процент/суммы за переводы денег в другие банки внутри и вне страны, в Акледа - больший.
- для получения прав нужно в РФ сделать международные права(1000 ре+мед. карта 800), чушь, нужны наши + 50 баксов и все ОК.
- Для получения годовой бизнес визы нужно 280 дол. сдать в любом гесте, паспорт и фото. У вас должна быть при въезде в Камбо месячная БИЗНЕС виза за 25 дол. для этого целью посещения нужно указань бизнес, а не туризм и дать 25 бак.
- Камбоджийцы разводилы, знают только "сегодня", а "завтра" как бы и нет. Контрпримеры - при переезде через мост в Ко-Конге ошибся купюрой дал 2200 риелей, 1000 вернули; Часто слышал - если я сделаю плохо 1 русскому, вы вернетесь и раскажете 2, а те уще 2 и т.д. нельзя обманывать. (Тук-тук не всчет). :-[
- Отсталость и необразованность элит. Контрпример - номер в пасспорте - ID карте у кхмеров пожизненный, а у нас при смене пасспорта он меняется 25 и 45 лет.
- Движение хоть и как в РФ по правой стороне, но нет понятие "главная дорога" и нет "помехи справа". Она есть только при левом повороте. В общем движение по ситуации - ДДД и у кого колеса больше.
- Лексус - самый распространенный автомобиль, да, но много СРВ(уважают за неубиваемость), имеются РАВ4 и конечноь есть АУДИ и МЕРСЫ. Ремонт копейки, в том числе движки и электроника, делают нормально, нашим спецам в этом смысле тут ловить нечего.
Ещё вспомны напишу.

Copain
02.10.2010, 22:05
- Акледа банк берет комиссию 2 доллара, 4 взял и не поперхнулся. UCB взял 2, в канадиен не снимал.
- для получения прав нужно в РФ сделать международные права(1000 ре+мед. карта 800), чушь, нужны наши + 50 баксов и все ОК.
- Для получения годовой бизнес визы нужно 280 дол. сдать в любом гесте, паспорт и фото. У вас должна быть при въезде в Камбо месячная БИЗНЕС виза за 25 дол. для этого целью посещения нужно указань бизнес, а не туризм и дать 25 бак.


1. комиссия у банков периодически меняется. Например, UBC весной не брал ее вообще, а сейчас берет 3 доллара (крайний раз проверял пару недель назад).

2. Про права и бизнес-визу все было разжевано у нас на форуме ;D
Вот, например:
http://forum.barang.ru/index.php/topic,1185.0.html
http://forum.barang.ru/index.php/topic,805.0.html
и даже:
http://forum.barang.ru/index.php/topic,960.0.html

Читайте barang.ru и будет вам счастье! ;)

ЗЫ: самый распространенный автомобиль все-таки не Lexus, а Toyota (понятно, что это ближайшие родственники, но все же есть разница)

ЗЗЫ: давайте в этом разделе все же про недвижимость, а для размышлений о жизни у нас есть раздел "О жизни" ;)

ss
03.10.2010, 08:18
Принято. ??? Но баранг.ру такой большой.
Леша, м.б. пора уже издать краткий курс, или инструкцию и продавать её при выезде из тайланда/вьетнама на автовокзалах вместе с билетом. Едет человек 4 часа до границы и читает. Готов поучаствовать в издании финансово, только не полноцвет. ;D

Gavrosh
03.10.2010, 10:05
Про недвижимость инструкцию?!? ;) :D

Copain
03.10.2010, 11:28
Леша, м.б. пора уже издать краткий курс, или инструкцию и продавать её при выезде из тайланда/вьетнама на автовокзалах вместе с билетом. Едет человек 4 часа до границы и читает. Готов поучаствовать в издании финансово, только не полноцвет. ;D


Делали мы уже такую "инструкцию":
http://barang.ru/index.php/my-rekomenduem/russkoe-smi-o-kambodzhe
Если соберемся с мыслями с рекламой, то скоро выпустим еще одну ;)
Вопрос только в рекламодателях/спонсорах/партнерах...
Были парочку серьезных, да сплыли, поэтому третьего номера пока так и нет...

ss
03.10.2010, 14:05
Про жизнь инструкцию, про недвижимость нельзя - сильно зависит от исполнения и исполнителей, вон "инструкция" была примерно одна, а сидят только из ЮКОСа. Другие исполнители в Лондоне или Норильске. ???
Леша. если всеже, не бесплатную и красивую, а за 5 баксов/100 000 донгов/150 бат - по делу и ч\б с хорошими дизайнерскими решениями, внятной картой П.П. и улицами на русском? Тебе бы кхмеры маааленький памятник поставили в Пойпете(инам очень-очень маленький немножко) :D.

Copain
03.10.2010, 16:16
Леша. если всеже, не бесплатную и красивую, а за 5 баксов/100 000 донгов/150 бат


продажи будут на уровне три экземпляра в месяц.
руссотуристо привыкли все нахаляву получать, а не покупать.
поэтому все, абсолютно все русские издания в Таиланде - бесплатные, и живут за счет рекламы. Причем я не только о журналах и газетах, но и о картах, буклетиках и т.п.

ss
03.10.2010, 21:00
А заголовок/слоган/смысл типа:
- Камбо - инструкция для умных. "стоит 5 баксов - съекономит 500"
Лохам покупать не рекомендуется. ;D Платите за все в 3 раза дороже.
В обсчем у проблемы есть решение, м.б. мы просто пока не знаем его.

Copain
03.10.2010, 21:07
А заголовок/слоган/смысл типа:
- Камбо - инструкция для умных. "стоит 5 баксов - съекономит 500"
Лохам покупать не рекомендуется. ;D Платите за все в 3 раза дороже.
В обсчем у проблемы есть решение, м.б. мы просто пока не знаем его.


Уже проходили и это...

Но в целом я с тобой согласен - надо продолжать эксперименты.
Есть пара новых идей, давай обсудим при встрече. И давай завязывать с откровенным оффтопиком в данном топике - пиши тут лучше про недвижку! ;)

админ
03.10.2010, 22:02
Про жизнь инструкцию, про недвижимость нельзя - сильно зависит от исполнения и исполнителей, вон "инструкция" была примерно одна, а сидят только из ЮКОСа. Другие исполнители в Лондоне или Норильске. ???
Леша. если всеже, не бесплатную и красивую, а за 5 баксов/100 000 донгов/150 бат - по делу и ч\б с хорошими дизайнерскими решениями, внятной картой П.П. и улицами на русском? Тебе бы кхмеры маааленький памятник поставили в Пойпете(инам очень-очень маленький немножко) :D.

а кхмерам ваще пох

Gavrosh
03.10.2010, 23:42
А заголовок/слоган/смысл типа:
- Камбо - инструкция для умных. "стоит 5 баксов - съекономит 500"
Лохам покупать не рекомендуется. ;D Платите за все в 3 раза дороже.
В обсчем у проблемы есть решение, м.б. мы просто пока не знаем его.

Это Вы его не знаете :) Поживите ещё годик... :D ;D

ss
04.10.2010, 09:26
Глава "Забор"
Часть первая. Заборы в Камбо как и в РФ - чем выше, тем лучше отношения с соседями. Стандарт - кирпичная кладка высота 2 метра и выше, штукатурят и красят. Та часть что выходит на улицу имеет парадный вид: элементы из железа, ракушечник "под АнгкорВат" и т.д. Проблемы с "легитимностью" собственности и криминалом выражаются в виде битых бутылок и "колючки".
Стоимость 1 погонного метра забора 2 метровой высоты ясно дело разная у разных "надежных и ответственных" не юристов, а прорабов - 60 бак. - 46 бак. - 13 бакс. но материал тогда купи и привези сам.
Еслиб прихилась ежевика - какой забор - и вкусно и бутылки битые не портили вид из окна 2 этажа. 8)
Пошел искать цемент(70-90 д. тонна), кирпич, песок, арматуру-проволку, и ежевику. шутка кургуду. :D

Copain
04.10.2010, 10:02
кроме ежевики еще неплох шиповник и боярышник ;)

ss
04.10.2010, 14:36
"Забор" часть 2 стоймат.
Сюрприз: песок и щебень продают машинами: песок - маленькая(мазда бонго) 22 бак. большая хундай какой-то 45. Щебень - 30/65.
Кирпич местный 20*10*10 с 4 сквозными отверстиями (дырки :-X в п...) - 10 000 шт - 400 баксов.
С цементом хрень. свои марки "К" - тайский Элефант -тонна 90, хз - 88, хз2 - 85. г....о? - 65. его то как раз на складе 5 мешков. (Бизнес идею дарю - печатать мешки со слоном и перетаривать 65 превращать 90. :-[,)
уголки. швелер и арматуру в др. части. Хард.
Осматривал с потенциальным исполнителем его прошлые шедевны, кстати неплохо, но без выдумки. Чейнч дизайн - ар ту ю. Рабует что он на старом мотосае - трудяга, не научился еше тырить денежки.

ss
07.10.2010, 08:15
"Забор".
Строительные материаллы. Железо, за тонну - диметр арматуры - цена:
10 - 670; 12, 14, 16 - 660; 6 - 690.
Это с доставкой по Сиануквиллю. Хотя сройки на каждом углу, бригад хватает, можно начинать хоть завтра. Ждем 2 этапа - выплаты 40% и можно начинать. Если есть информированные источники где все это и цемент, песок ..... лучше/дешевле - "благодарность небудет иметь границ в известных пределах".

ss
15.10.2010, 12:25
«Быт»
Пока проект дома выбирается и адаптируется, соответствующий дому забор обсчитывается можно пртратить время на описание бытовых мелочей и теме стоимости проживания.
1. Вместо газовой или индукционной плиты пока купил за 4.5 доллара обычное местное «кер-цементное ведро» работающее на углях (7 дол – 18.5 кг). Если использовать для разжигания некий сушеный плод – ворсистый и оч. Маслянистый 1 кг – 0.75 дол то жар дает – 5 мин.;
2. Продукты на рынке оптом: рис, фрукты, овощи, мясо, рыбу и т.д. Сделать заготовки - мелко нарезать, маленькие пакетики из пленки и в холод/мороз. Воду неделю не покупаю – дожди. А 20 лит емкости покупка - цена 6 дол, обмен воды 0.75 дол. Продукты и вода - неделя 20-25 дол. (мес. – 80-100.);
3. Интернет и с.связь – пока 1 в день. (мес. 30);
4. Бензин 1 дол. на 2-дня. Аренда м.байка 60 (мес.75);
5. Электричество – по кх. ценам, думаю ул-сь в 15 и сухой сезон в 25;
6. Алкоголь, табак и всё такое перчёное, по вкусу:); (в РФ дороже)
7. Стирка одежды в тазике (1дол) и уборка ежедневно - дожди, веником выметаются песок и мал. лягушки.
Вывод: жить-поживать «в провинции у моря» добра не наживать? на 360-450(125-250 аренда дома по вкусу) можно, но без табака, алкоголя и т.п., а если освоить разведение дом. птицы, самогоно/вино-варение и сад-огород в сухой сезон не про...ь то МОЖНО на мой взгляд непохо. С любимой плюс 30%.
Велкам, энергичные 45 летние пенсионеры ВС, спецслужб, госслужащие с комсомольским стажем, коррупционеры, шахтеры и прочие уважаемые добытчики углеводородов.

Р.С. «штрафы» за езду в пьяном виде, торговлю травой и за драки с плохими парнями опл. отдельно.

ilya
15.10.2010, 19:41
В каком именно месте находитесь в Снк? ;)

ss
16.10.2010, 07:58
Координаты: восток - 800 м. проект ВС и Тех.колледж Дель Боско, юг - 1500м очутель, запад - 2000м даунтаун, север - ХЗ. Русско - французское гетто - на Виктори далеко. ;D Зато Отрез 10 мин. А вы?

ilya
18.10.2010, 19:34
Пока в Мск,через недедю буду в СНК! ;)Семена везу ;)

Gavrosh
20.10.2010, 08:56
Пока в Мск,через недедю буду в СНК! ;)Семена везу ;)

Ты, главное, пивной набор привези :D

ilya
22.10.2010, 19:09
Nabor hranu kak zeniqu oka! ;) ;D

chuk-1
23.10.2010, 01:42
Топикстартеру, на счет забора и колючки с дикобразами, ершами и стеклами поверху...Поговаривают, что ежели всю эту хрень ставить на своем заборе и вор кхмерской национальности нанесет себе увечья, напоровшись на (дикобраза, колья, стекла и т.д.)-вы в глазах местной полиции будете виновны в нанесении тяжких телесных или причинению оных по неосторожности (так трактуется). А вор будет пострадавшим.

Dehar
27.10.2010, 16:37
chuk-1, поговаривают те, у кого круглосуточная охрана из кхмеров?

ss
27.10.2010, 18:16
Cпасибо за инфу, дружба с полицией входят в смету проекта. Каско на авто, тоже планируется(чтоб не кидались под колеса).
Пока больше пугают змеи - 1 убил, 1 переехал мотобайком. :-[

chuk-1
27.10.2010, 22:55
chuk-1, поговаривают те, у кого круглосуточная охрана из кхмеров?

Не, это Алекс из Power Gst. рассказывал, как он снимал дом, как его выносили два раза и как он обратился к хозяину дома с предложением установить подобные штуки за свой счет. Ну и что ему на это было сказано в присутствии хозяина дома в полицейском участке.

chuk-1
27.10.2010, 22:57
Cпасибо за инфу, дружба с полицией входят в смету проекта. Каско на авто, тоже планируется(чтоб не кидались под колеса).
Пока больше пугают змеи - 1 убил, 1 переехал мотобайком. :-[

Про каско-расскажите поподробней, или хотя бы дайте ссылочку на сайты камбоджийских страховых компаний, которые этим занимаются, плиз.

ss
09.11.2010, 08:26
Глава «Забор, продолжение».

Краткая предыстория: заборный вопрос стоял в следующих параметрах/измерениях – как нанимать строителей, кого нанимать, за сколько, какой дизайн?
Что решили/сделали:
- дизайн европейский, без пафоса и излишеств – высота 2 м. Ширина между колоннами 2,5, колонны 0,20*0,20, заглубление 0,7 м, между ними кирпичная кладка или колючка с красивой/практичной зеленью;
- наняли 1 метр погонный не за 80, 70, 60, 55 д., и даже не за 46, а за 30 дол., т.к. решили что кирпичную кладку нам бонусом сделают строители дома или колючую проволку с кустарниками/вьюнами мы сами натянем и посадим.
- был вариант нанять только для работы за 13, но кто будет отвечать если завалится/сломается?, можно секономить себе вовред;
Контракт составлен, подписан и предусматривает 3 этапа оплаты 30%, 30% и 40% когда будет готово, если устроит качество.
Сегодня строители заходят на землю, строят свои шалаши и «склад», завтра получив аванс покупают материаллы и вперед.
Всем успехов в делах, картах и сексе/любви. ;)

Dehar
10.11.2010, 08:30
chuk-1, поговаривают те, у кого круглосуточная охрана из кхмеров?

Не, это Алекс из Power Gst. рассказывал, как он снимал дом, как его выносили два раза и как он обратился к хозяину дома с предложением установить подобные штуки за свой счет. Ну и что ему на это было сказано в присутствии хозяина дома в полицейском участке.


Спасибо. :-)

ss
11.12.2010, 08:57
Вода, электричество, грунт»

Забор стоит, водоотвод (27 метровых бетонных колец диалетром 0,6 по 12 долларов и два кирпичных колодца) лежит – пришлось строить иначе в сильный ливень снесло бы лицевую/парадную часть забора.
Грунт для выравнивания участка нужен в объеме около 400-500 куб. метров, если возить маленькими машинами то по 9 баксов за 3 куба. Ищем большие и дешевле.
Электричество – разрешение и счетчик, автомат работа 500 баксов. Линия отдельная песТня, на время строительства для сврки и т.д. обойдемся генератором, а дальше найдем оптимальное решение
Вода – подключение и 5 метров трубы, счетчик и т.д 250 баксов, но в нашем случае будем бурить: толи на небольшую глубину за 300-500 бак., толи на большую (зато типа хорошая вода) за 2000-3000.

Copain
11.12.2010, 09:09
ss,
спасибо, что продолжаешь информировать.
весьма познавательно

Minstrel
11.12.2010, 09:41
того гляди и заселишься скоро. на новоселье позовешь?

ss
11.12.2010, 18:43
Контракт на строиство подписываем в понедельник, сдача дома и бассейна, намечена на 25.06.2011. Если раньше то сообщу за 2 недели на "Баранг.ру", велкам.

Minstrel
12.12.2010, 01:14
ну и отлично, рад за вас!!!

Copain
12.12.2010, 01:25
Контракт на строиство подписываем в понедельник, сдача дома и бассейна, намечена на 25.06.2011. Если раньше то сообщу за 2 недели на "Баранг.ру", велкам.


Ни разу еще в своей жизни не видел ни одной стройки, которая заканчивалась бы вовремя ;)

ss
16.12.2010, 08:21
«Посадки есть»

29 декабря на арендованом участке посадили деревца, кусты и землянику. 13 декабря земляника зацвела, пытаемся опылять акварельными кисточками купленными в магазе. Все кусты и деревья дали листочки, так что если не смородиной, то листьями для маринадов и засолки точно можем обеспечить. :)
Делаем по грядке в день и высаживаем овощи, зелень и ягоды(дыни). Мышцы и загар реально появились – уже плюс для "камбо-дачников". Вчера был дождь – поэтому нет необходимости поливать – есть время писать на «Баранге.ру». :D
Если есть идеи по бюджетному воплощению капельного полива – ждем сообщений. Как сделать бюджетную зиму для кустов мы вроде придумали. Но если «кулибины» внесут свои идеи с учетом камбо-реалий – интересно. :-\,
Всем удачи в Делах.

ss
16.12.2010, 08:24
В контракте за день просрочки исполнения договора 30 дол. штраф - пусть опаздывают. ;D

Copain
16.12.2010, 08:25
(повторюсь) Ай маладцы! :)

ЗЫ: Что, правда есть смородиновый лист? Для огурчиков очень пригодился бы ;)

ss
16.12.2010, 10:16
Смородины 3 куста разные сорта. Листочки есть на всех.
Еще жимолость\ирга, малина. Виноград из Армении и миндаль, орех грецкий, сливы, яблоня и персики, абрикосы. Жаль но для них "сделать" зиму не получится, так что просто будем наблюдать как они тут выживут.

Minstrel
16.12.2010, 20:17
не выживут, тропики, слишком жарко. завянут

vbmedvedev
17.12.2010, 08:59
пробовали сажать обычный укроп - вянет. жарковато для укропа (либо постоянно сидеть с лейкой и поливать) ???

Copain
17.12.2010, 09:01
знаем мы ваш "обычный укроп" ;)

"Конопля - это дерево, просто ей вырасти не дают..." (с) ;)

ss
17.12.2010, 22:22
Пишу из Сайгона, по дороге, на территории Камбо покупали землянику/клубнику ягоды крупные и красивые, но вкус никакой, будем думать - как повысить вкусовые качества если вырастут такие же хреноватые .
По поводу вянет - в Тае делают навесы из сетки над грядками - видел по несколько гектаров накрытых подобными сетками. Интересно решать задачи.

Copain
17.12.2010, 22:30
Тайская клубника такая же - безвкусная, как бумага...

bigy
18.12.2010, 00:26
патамушта сильно жарко :)

Copain
18.12.2010, 00:30
Да, более-менее нормальную клубнику только на севере в горах выращивают

Gavrosh
18.12.2010, 10:03
«Посадки есть»

29 декабря на арендованом участке посадили деревца, кусты и землянику. 13 декабря земляника зацвела, пытаемся опылять акварельными кисточками купленными в магазе. Все кусты и деревья дали листочки, так что если не смородиной, то листьями для маринадов и засолки точно можем обеспечить. :)
Делаем по грядке в день и высаживаем овощи, зелень и ягоды(дыни). Мышцы и загар реально появились – уже плюс для "камбо-дачников". Вчера был дождь – поэтому нет необходимости поливать – есть время писать на «Баранге.ру». :D
Если есть идеи по бюджетному воплощению капельного полива – ждем сообщений. Как сделать бюджетную зиму для кустов мы вроде придумали. Но если «кулибины» внесут свои идеи с учетом камбо-реалий – интересно. :-\,
Всем удачи в Делах.

Осталось завести пчёл! А что с гусями и утками? :)

ss
20.12.2010, 19:35
Нам рассказывали что де клубника цветет но не дает плодов. Плоды маленькие 5 штук есть. Осталось дождаться когда покраснеют.
Пчелы? Надо подумать. Правда из 4 знакомых пчеловодов - 4 проповедники зд. образа жизни - зануды.
Утки - сори, не интересовался их тут как грязи/мусора.
Гуси. На данный момент инфа такая: как Раки у Жванецкого - за 2-их по 5 кило 50 (по 25 долл.), 4 за 19 каждый. Маленькие 1,5 кило весом 10 баксов если бракть 5 шт., побольше по 15. Надо заказывать за 3-4 дня, депозит 30 процентов.
Цены от продавца, за что "купил" за то "продаю". 8)
Виноград сильно прет. скоро можно делать Долма.
Олег говорят делает Люля в "Тоннеле"? как на вкус?

Copain
20.12.2010, 19:57
из 4 знакомых пчеловодов - 4 проповедники зд. образа жизни - зануды.


Знаю одного русского пчеловода в Пайлине - вот он отнюдь не зануда и не проповедник ;)

Gavrosh
21.12.2010, 14:31
Так он ещё и грибы выращивает! ;)

ss
22.12.2010, 07:44
Гусями начнем заниматься на своем участке месяца через 3. Гуси спасли Париж, м.б. станут дополнением к собачьей охране и колючей проволоке? Чуткие очень - по ночам Га-Га-Га, гогочут короче, если что не так.

Gavrosh
22.12.2010, 14:05
Гуси - это песня! А какой породы?

KIA
22.12.2010, 14:32
Ага, некоторые товарищи умудряются всякую тему свести к «Вкусной и здоровой пище». А раз так, вношу свои 5 копеек.
Даже в России, для солений и варений использую не укроп, а «Плоды укропа» или «Плоды фенхеля». Продаются в аптеке. Стоят копейки. Особенно хороши при варке/жарке ракообразных. Для эстетов, чтобы вареные семена не лезли в рот можно класть их в марлевый мешочек вместе с лаврушкой и пр. Но это уже эстетство.
Поэтому предлагаю внести эти травки в «Список товаров, обязательных к ввозу на территорию Камбо» наравне с салом и селедкой.

Gavrosh
27.12.2010, 14:02
Контракт на строиство подписываем в понедельник, сдача дома и бассейна, намечена на 25.06.2011. Если раньше то сообщу за 2 недели на "Баранг.ру", велкам.

И как там стройка продвигается?

ss
27.12.2010, 18:34
Ждем разрешения на строительство и утверждения плана строительства дома из кадаста. С 1января строительство начинается, сейчас завозят материаллы для фундамента.
Пару дней назад засыпали 206 машин по 3,5 куьа грунта, стало ровно, но без деревьев и газончика безлико. Рисую узор кольчей проволоки в заборе, жена общается с вододелами: 120 метров 1500 дол, 100 м. - 1200, 80 - 1000, тип насоса внутреннего погружения 350 баксов, в доме 75 но шумный.
Ньюансы, ньюансы и еще раз ньюансы.

ss
02.01.2011, 22:06
Разрешения получили и план утвердили, начали забивать сваи, аппарот который это делает работает на дизеле - прикольный.
Бассейн вырыли 6,5 на 3,5 за 150 баксов, немного расширим для детской зоны по большей стороне = "лягушатника".
Вода: жена выбрала вариант 700 долл. бурят скважину пока не будет "чистая вода", гарантия по количеству и качеству 1 год (2 куба час). Это был её вопрос она так решила, альтернативы были: 300 баксов колодец 7-8 метров и фильтр за 2000 долларов, или бурить - 15 баксов за 1 метр. Наш, который уже подряжен делал скважину соседям (метров 500 от нас) на глубине 25 метров нашли хорошую воду, т.е. если у нас на том же уровне при стоимости 15 дол метр, должно стоить 375 долл. + трубы и насом еще 100.
Всем успехов.

Gavrosh
07.01.2011, 23:40
Да, с этой стройкой остались мы без гуся!

MiXa
12.01.2011, 16:28
Добрый день!
В контракте на строительство дома зафиксирована стоимость строительства? Во сколько Вам обойдется сама стройка за кв.м?

ss
12.01.2011, 17:22
Стоимость строительства мы выбрали (есть больше/есть меньше) вместе с материаллами 200 д. 1 метр первый этаж и 250 д. "граунд фло", балконы 100 д/метр. Это вместе с утверждением проекта в кадастре и разрешением на строительство.
Самый дешевый вариант - 50 долларов за работу, материаллы - сами покупаете или если строительное образование - нанимаете рабочих и стоите над душой 5 долларов день - с 6 до 6, обед 1-2 часа в самую жару.
Удачи в делах.

MiXa
12.01.2011, 18:04
Большое спасибо за обстоятельный ответ.

P.S. Да, забыл! Это цены "под ключ"? Или без внутренней отделки/отделки фасада/кровли/межкомнатных перегородок и т.д.?

chuk-1
12.01.2011, 18:33
Большое спасибо за обстоятельный ответ.

P.S. Да, забыл! Это цены "под ключ"? Или без внутренней отделки/отделки фасада/кровли/межкомнатных перегородок и т.д.?

Присоединяюсь к вопросу-цены с отделкой или это только общестроительные работы?

ss
15.01.2011, 08:30
Сами удивлялись когда осматривали стройки: на граунд фло готово все, все в целофане стоит/висит, а на 2 этаже только кладут плитку, на третьем - только штукатурят!
Цены под ключ, включая вдери, плитку, покраска всего и вся, люстры, сантехнику - в приложении к договору указаны цены на всю эту важную "мелочь".
Фундамент сделали на 2/3. Строители молодцы, недорогие и четкие.
А вот финансисты .... Задолбало разбираться с налогами и месячными и годовым отчетом. Месячные отчеты отличается друг от друга только названием месяца, т.к. пока ничего кроме строительства не делаем в плане бизнеса, но за оформление отчета платим по 50 баксов. Годовой, в котором суммируются помесячные - еще 150-250. Учить кхмерский короче надо. :-\

MiXa
16.01.2011, 01:58
Фундамент сделали на 2/3. Строители молодцы, недорогие и четкие.
А вот финансисты .... Задолбало разбираться с налогами и месячными и годовым отчетом. Месячные отчеты отличается друг от друга только названием месяца, т.к. пока ничего кроме строительства не делаем в плане бизнеса, но за оформление отчета платим по 50 баксов. Годовой, в котором суммируются помесячные - еще 150-250. Учить кхмерский короче надо. :-\


Я так понял, землю вы оформили на фирму?
Как решили вопрос с партнером-кхмером? Где его нашли и сколько стоят его услуги? Как страхуетесь от "кидалова" с его стороны?
Отчеты сдаете просто пустые? Или строительство дома проводите как деятельность?

ss
16.01.2011, 09:30
Схемы есть, про свою умолчу. От кидалова никто не застрахован на 100%, кстати поэтому и нужна диаспора. Кидат конкретного человека проще чем диаспору, порвут на куски. В отчетах 2 позиции, налог на з/п и налог на аренду офиса. Дом - имущество компании, дело внутреннее, не надо отражать.

ss
11.02.2011, 04:17
Выплатил 3 транш 25%, начинают 2 этаж. Озадачен бассейном и ландшафтным дизайном.
На орендованной земле в саду\огороде ситуевина такова: куры склевали и ногами разбросали часть посевов пока я ездил в БКК 2 раза. Какой-то жук сжирает регулярно вкусные листочки с винограда, кустов малины, клубники, смо -родины и с деревьев. Опрыскиваю с переменным успехом борюсь.
Но - не трогает грецкий ореххххх! Нету у них методов против ореха! Кукуруза, картофель, перцы и огурцы еще стоят. Клубника дала усы.

Copain
11.02.2011, 04:24
Виноград, малина, клубника, смородина, грецкий орех, кукуруза, картофель, перцы, огурцы... ОХРЕНЕТЬ! :)

Елена Lotus
11.02.2011, 04:27
Настойкой чеснока и грецкого ореха нафиг всех короедов опрыскать)))Может интавирчику им вдогонку?)))Курям лапы посвязывать,пущай не топчут господское добро)))

vbmedvedev
07.03.2011, 21:02
Сергей, как там стройка продвигается? Просветите, пожалуйста, очень тема интересная... :)

Hare
08.03.2011, 01:01
Да уж, Сереж, хочется подобностей! Есть вероятность таких же жизненных изменений :) Любая инфа полезна! ;)

Gavrosh
08.03.2011, 01:02
Он в Рашке, скоро вернётся :)

ss
11.03.2011, 05:24
Из дома :D, т.е. из С.В. звонил вчера кхмер - вроеде все идет по плану, ждут меня с деньгами и делают 2 этаж и крышу. Сад огород поливает доверенное лицо, он хотел досадить еще чего-то на место сгнивших\засохших :-\.
В гостях в Р.Ф. классно - морозец -1 - -9, солнце, снег, лыжи, шашлык, плов, лагман, холодец, борщ, икра зернистая, яблоки и варенье смородиновое и малиновое. ;D
Ем вкусняшки и "воюю" за деньги. Жду не дождусь когда вернусь в родные просторы: Отрез, наш участок, Аэропорт, ... жду когда начну сажать растения на участке из местных "ландшафтнных магазинов".

Uninverno
02.04.2011, 06:16
с отделкой в наше время, из-за огромного выбора, очень легко попасть... вот как я сегодня: надо было в русской квартире обновить паркет, нанял проверенных родственниками мастеров... ответы на все мои вопросы очень понравились: стоимость лака - копейки; стоимость работы - копейки; пахнет - нет; как быстро - 2 слоя за полдня; как сохнет - 12 часов.

Был счастлив! Сделали - рассчитался. Потом звонят - а вы в курсе, что на лак новый лак нельзя теперь неделю наступать?!!!!!!!!!!!! Вот так теперь и шифруемся с котосыном на диване, на пол лишний раз не наступаем)))))

ss
05.04.2011, 15:07
Приехал домой в С.В. 1 апреля из злой РФ. Купил велосипед б\у - ХХскорости за 55 бак. "лечить" слабые ноги и массировать простату жутким седлом. Еслиб не грозящая импотенция:) хрен бы выдержал эту ежедневную пытку.
Строители соорудили страпила и с удовольствием получили очередной транш, выбрал цвет черепицы - корал пинк. Надеялся с окна увидеть море - серое/облачное апрельское небо сливается с линией горизонта, жду у моря погоды. Решил использовать площадку/балкончик для водяной ёмкости\танка как мостик капитанский для обозрения/кофепития. Это будет наш "3" этаж.
Консультации Олега Шубравого и Саввы с Женей по сооружению бассейна дают надежду на успех - бюджетный бассейн без утечки воды.
Заказал строительство линии под электричество и получение разрешения на 32 ампера 2350, "онли фор ми" готовность к 15 мая. Хочу переехать в свой кабинет дней через 10-15, так что дом который снимал освобождается. Хочу передать в руки более упорного фермера-гусевода:).
Купил и привез 2 книги по ландшафтному дизайну - займусь делом конкретным наконец.
Случайно застукал кхмеров разгружающий заказанную черепицу - УЖАС - цвет в буклете и в реальности небо и дно залива Сиамского. Отменил разгрузку, заказал уже в магазе попроще цвет. Вот такие хроматические различия в восприятии.:(

админ
05.04.2011, 15:15
Случайно застукал кхмеров разгружающий заказанную черепицу - УЖАС - цвет в буклете и в реальности небо и дно залива Сиамского. Отменил разгрузку, заказал уже в магазе попроще цвет. Вот такие хроматические различия в восприятии.:(
лиловый?;D

bigy
05.04.2011, 20:15
они перепутали понтонный и цвет по ЦМИКУ

vbmedvedev
01.05.2011, 16:42
Сергей (который SS), построился уже или еще идет строительство?
Какие новости, рассказывай!

ilya
01.05.2011, 21:00
Приезжай(май на дворе) увидиш...

ss
05.05.2011, 20:06
Самая запарная стадия - подбор красок, кафеля, окон, рам, решеток, балконных перил и т.д. и т.п. Дело осложняется скудностью выбора и ценой всего этого добра, т.е. за приличное нужно доплачивать к сметной стоимости, например плитка на стевы по смете 4, а приличная 12. Вот так и езжу в П.П. смотрю считаю выбираю, а надо?
Еслиб не бассейн, который сделают за 8900 вместе с оборудованием по очистке воды(в П.П. только система 8900 стоит французская), то можно было бы совсем красиво сделать, а так пытаюсь креативить - играть цветом больше чем качеством и характеристиками материалла. Вкус у мня несколько зная длинные языки нашего брата и сестры:) предвижу, так сказать, коментарии.... Еще ландшафтный дизайн хочется сделать приличный, не в кадках цветки и деревца, газон и плитка тротуарная. хотел обратиться к спецу, дак он запил.... подожду когда "возродится к жизни" :)

Gavrosh
05.05.2011, 20:14
Так он, вроде, быстро отходит?!? Но всё одно - спецов надо беречь!!!

ss
07.05.2011, 19:25
Cпецы организовали компанию "наливай - не хочу" с русским размахом и хлебом-солью, т.е. с дивным харчо, т.е. не остановит праздник первомая.

ss
14.05.2011, 07:57
«Очевидное-невероятное»
Переселился в строящийся дом таки не сдав съемный, плааааакали наши денежки. :). Зато просыпаюсь птичьих песенок(включают компьютер в доме для ласточек) или шума-гама своих строителей, а не чужих в соседнем доме. Вечерами, тоже, ляпота – мимо не ездят машины и мотобайки. Вот доделают ворота(закрыл и баста) - все сбылась мечта – свой малюсенький кусочек земли, бассейн и интернет со спутниковым ТВ.
Но это в будущем – а пока не борьба неадекватная с режимом на родине он лайн:), а борьба с траблами в головах строителей и своей собственной.
Примеров масса, но не стану пугать будущих самостроевцев возьму самые простые:
- субподрядчики устанавливают крышу – часть крыши странный оттенок или еще что-то, но оно видно. Кхмеры считают небольшая проблема;
- установили окно, а про москитную сетку забыли, она между окном и решеткой, хотели снимать решетку, не дал;
- про то что розетка должна быть нормально ориентирована и поверхность перил на балконе перед покраской должна быть очищена, ведь понятно и без инсрукции, но нет если прораба нет рядом сделать могут как попало.
- хотел прикинуть цвет плитки на балкон на месте т.к. цвет стен спесфисский, попросил(через кхмера) в займы 2 плитки по на 1 час под залог 10 баксов, НЕ ДАЛИ. Это при том что я потом куплю у них 40 метров!!!! И еще 80 для спален. Что это было не пойму. Хрен теперь куплю что там.
- Что бы не говорили про деревню Кампонгсом, но П.П. - очень-очень большая деревня, пока по кайней мере. Найти в одном месте типа «Все для оборудования дома, включая мебель, лампы/люстры » нельзя или это место от меня тщательно скывают друзья/товарищи прожившие по 17-18 лет в Камбо. Но дело даже не в этом 3 мая был в Пне осматривал эти самые разбросаные магазы, на бульваре Мао их тьма. Среди выбраной индонезийской плитки для одной из ванной комнат голубая и синяя (что в общем вполне традичионно). но 9 мая уже её нет, проездили кучу магазов, звонили поставщикам, нет, нет и нет потратили без результата час-полтора. Скупили плитку нехрен враги.
- Грузовик на котором везли все в С.В. оказался без дворников в сезон дождей - (Т.О. в РФ отменят вот будет весело).
- водила решил не ехать по нормальной дороге как все или съекономит топлива решил – поехал по «короткой» дороге с горы вниз по ухабам и ямам с водой – везет плитку. Предупреждаю – испортите покупать на свои, заглохли один раз на склоне в дождь, темно. Если еще один ухарь воспользуется этой короткой дорогой – плитке пипец. Постояли. Завели с 5-го раза. Доехали. Кхмерская романтика.
За 2 раза по 2 дня поведенных мной в П.П. товарищи, нанятые делать её, сделали линию первый разпросто на от..бись, 2 раз после втыка нормально, электричество есть, но на поворотах этой самой линии столбы сделанные из труб прогибаюся набок. В контракте не написано что столбы должны быть ровные, раз не падают заначит нормально. Если упадут – переделаем. Переделывать дорого, мы бедные денег нет, говорили что деревянные лучше(и дешевле). Выплатил, а что делать Камбодия, с условием не просить работу в дальнейшем..
Резюме – отойти от стройки на 1 день нельзя и в контрактах писать глупости типа «установить столбы ровные(некривые)».
Удачи вам в ваших делах.
Р.С. Дед, он же специалист вышел со товарищи из штопора, расказывают завидные вещи случившиеся за эти 2 недели.

Gavrosh
14.05.2011, 13:26
И что случилось?
P.S. На стройке нужно жить или нанимать прораба (русскоговорящего).

vbmedvedev
14.05.2011, 13:34
ss, поздравляю с заселением!
остальное - мелочи.

Kopiyff
14.05.2011, 16:16
вот где лафа для строителей :)

ilya
14.05.2011, 16:19
Лафа-похуже чем у гастарбайтеров в РФ,единственный плюс нет морозов...

ss
14.05.2011, 17:41
Несколько раз чуть не померли от алкоголя, травы, гашишного блина и т.д. Женились тоже несколько раз, кого-то били. Выгоняли жен. Не помнят многое. Жизнь. Блядь.:)
Жень, а ты в РФ скучаешь по С.В. или уже передумал в деревню у моря возвращаться?

Gavrosh
14.05.2011, 17:59
Думаю, что не досижу до даты указанной в билете и улечу раньше!

eSerge
06.06.2011, 19:53
Отличное описание.
Построить дом в комбо это приличный гемор получается.
Но всеже лучше чем брать готовое решение.

die4u
07.06.2011, 00:29
Думаю, что не досижу до даты указанной в билете и улечу раньше!
а я досижу, хотя тяжко.буду "злость копить"))

ss
07.06.2011, 05:02
Осталось 20 дней, нарисовал на листке по горизонтали пнд-воскресенье, расчертил квадратики, проставил даты, составил список и рисунки косячков. Мол когда будете переделывать?
Переделывают постоянно, т.к. делают на свой вкус - например отмостку вокруг дома сделали криво - с балконов хорошо видно.
Возникающие дополнительные работы за которые плачу сразу, т.с. наличными - затмевают основные отделочные работы, хотя укладываются в сроки.
Грязь и вечное пение, дневной сон строителей надоели. Еле отучил ссать прямо на участке.
А так наверное вот оно счастье. Но настроения пока нет. Чувствую себя прапорщиком в парково-хозяйственный день издевающимся над бедненькими солдатиками, которые хотят спать, есть, гадить и ипоца.

ilya
07.06.2011, 08:10
Сколько у тебя работников? Сколько подсобников и мастеров?

eSerge
07.06.2011, 20:04
Во сколько уже траты на строительство вылились ? Точные цифры не надо указывать, хотя бы примерно.

ss
12.06.2011, 08:02
С домом и бассейном становится всё понятно, с кхмерскими переделками и моими ошибками он все равно он будет стоять.
НО. Дожди, идущие порстоянно, размывают землю, невозможно привести грунт и подровнять участок ставят крест на хорошем дизайне ландшафта всего участка. Дай бог кусочек сделать прилично.
"Мебель".
Она ужасна, или дизайн, или исполнение, или цены. Т.Е. пришлось заказывать по нашим рисункам/чертежам в Пном Пеньских магазинах торгующих "антиквариатом" на улице Сотеру. (здесь живут Лёша со Светой, рядом посольство, здесь была "Фантазия"). Сделают ли вовремя - главный вопрос, в договоре(анг.+кхмер.) прописали штраф 100 дол. в день просрочки. Аванс 40%. 1 спальня, например 700 долларов: кровать, тумбочки2, шкаф, дрессинг табль+пуф.
В этих магазах приличные старые есть вещицы, пока приезжал для контроля заметил неплохую смену товара, т.е. иностранцы покупают.
"Техника"
Кондеры - ставить буду неинвентерные. т.е обычные, т.к. установка в камбо все равно не будет идеальной и перепад температуры в 8 град. недостижим, самые дешовые в сиануке - сингапурские "Денки" 1.0 - 270 дол. штука, установка вся 30, гарантия 2 года.
Стиралку без функции нагревать воду. т.к. "горячая" стиралка стоит 450 минимум, жрет энергию и разрушает современные стиральные порошки.

ilya
12.06.2011, 08:26
Стиралку без функции нагревать воду. т.к. "горячая" стиралка стоит 450 минимум, жрет энергию и разрушает современные стиральные порошки

самые лучшие ЛАУНДРИ стирают вручную,в тазиках,а автомат.машинки,реально зачастую портят вещи! Кстати,многие приезжающие Хозяйки из РФ,очень хорошо отзываются о местных стиральных порошках!Здесь Вы не встретите ни Тайда,ни ФЭРИ,ни чего из нашей рекламы! Некоторые берут домой в РФ в качестве сувенира! Советую всем в качестве подарка для любимой жены,тещи(маме жены) и свекрови(маме мужа)!

Hare
12.06.2011, 12:22
Кстати,многие приезжающие Хозяйки из РФ,очень хорошо отзываются о местных стиральных порошках!Здесь Вы не встретите ни Тайда,ни ФЭРИ,ни чего из нашей рекламы! Некоторые берут домой в РФ в качестве сувенира! Советую всем в качестве подарка для любимой жены,тещи(маме жены) и свекрови(маме мужа)!
Мне кажется, не в этом дело. Многое зависит от воды. Вода в Камбо (в частности в Снк) очень мягкая и я так думаю, что любой порошок отлично справится!:)

админ
12.06.2011, 15:35
С домом и бассейном становится всё понятно, с кхмерскими переделками и моими ошибками он все равно он будет стоять.
НО. Дожди, идущие порстоянно, размывают землю, невозможно привести грунт и подровнять участок ставят крест на хорошем дизайне ландшафта всего участка. Дай бог кусочек сделать прилично.
"Мебель".
Она ужасна, или дизайн, или исполнение, или цены. Т.Е. пришлось заказывать по нашим рисункам/чертежам в Пном Пеньских магазинах торгующих "антиквариатом" на улице Сотеру. (здесь живут Лёша со Светой, рядом посольство, здесь была "Фантазия"). Сделают ли вовремя - главный вопрос, в договоре(анг.+кхмер.) прописали штраф 100 дол. в день просрочки. Аванс 40%. 1 спальня, например 700 долларов: кровать, тумбочки2, шкаф, дрессинг табль+пуф.
В этих магазах приличные старые есть вещицы, пока приезжал для контроля заметил неплохую смену товара, т.е. иностранцы покупают.
"Техника"
в 5 мин. от нас, на Нородоме, есть японский магаз, там бывает прикольная антикварная мебель, сходи, Леша знает дорогу:) видела сказочные комоды;)

mohn
13.06.2011, 00:26
более того, скажу что наш японский магаз не более, чем отделение огромного японского склада в Такмао, где выбор в сотню раз больше. Находится где-то в 2-3 км от Пном пеня. Могу свозить, если нужно.
Валя.

ss
13.06.2011, 21:39
Cпасибо, "антиквариатом" для души займемся чуть позже.
Валя, а скока будет стоить встретить и покатать нас (4чел-ка) по П.П. 23.06. И сколько отвести в С.В. 24 утром на вашем Лексусе, после контроля загрузки и отправки мебели грузовиком из П.П. в С.В.?

Dane K
13.06.2011, 21:48
А "антикварная мебель", это в прямом смысле?

ss
14.06.2011, 07:53
Что-то 60-70, редко вещи ранишние. Есть еще посуда и предметы культа вазы, гонги. Если японцы этим занимаются, то выскребли уже все из провинции. Но как, я понимаю для белых успешных людей иметь 1-2 антикварные аутентичные или копии вещи в доме необходимо. Культур мультур такой.
Это не нувориши из/в РФ покупают новый стол и стулья из КНР за 120 000 р. и с пафосом хрючат за ним.

bigy
14.06.2011, 13:15
Нувориши покупают диваны за 800 000 из Италии ;) А вот из китая не берут ;) Даже жители Дальнего Востока

ss
14.06.2011, 14:02
Значит мы ходим в гости к разным нуворишам:).
ИХМО нувориш резко разбогатевший чел., без культуры, образования и ещё много чево тонкого и труднопередаваемого. Часто мама была уборщицей/дворником и теперь имеют всё купленное за деньги и другие блага.
"Мои" знакомые ездят пьяные, посылают всех на..., будучи виноваты в аварии делают виноватыми других и нанимают слежку за женами\мужьями. Могут пропить и прожрать за день 100 000 и устроить скандал из-за 500 р. Я сейчас далеко от них счастье.
Как ваши нувориши?

bigy
14.06.2011, 14:14
Наши подходят под этот список :) Но запросы немного выше стали ;) Видимо растут :)))) Китайское - это моветон ;) Еще круче жить во Владивостоке, купить кухню в Москве и еще вызвать сборщиков из МСК с оплатой суточных и т.п. ВОТ это крутотень ;)

Sersay
14.06.2011, 18:47
ПНОМПЕНЬПОСТ (http://www.phnompenhpost.com/index.php/2011061449731/Business/brick-prices-half-of-2008-despite-jump.html) статья полностью (англ)

Стоимость кирпича в Камбодже растет…

Стоимость кирпича подскочила примерно на 32 процента в прошлом месяце, в связи с повышенным спросом, хотя цены все еще ниже максимумов до финансового кризиса, сообщают производители кирпича.

10000 кирпичей теперь торгуются по цене $ 520, по сравнению с прошлым месяцем за $ 350. Для сравнения в разгар строительного бума в 2008 г. цены достигали $ 1300 за 10.000 кирпичей.

Производители кирпича выражают обеспокоенность и ожидают снижение цены к концу года в связи с ростом импорта вьетнамского кирпича, а также отсутствием квалифицированных работников на кирпичных предприятиях, которые в поисках более высоких зарплат уезжают в соседние страны такие как Таиланд, Малайзия и т.п.

В провинции Кандаль производители в настоящее время торгуют партии кирпича (10.000 шт) за $ 460 и $ 510, по сравнению с $ 330 и $ 360 в среднем в мае.

В настоящее время согласно данным опубликованным министерством землепользования, городского планирования и строительства утверждено 696 строительных проектов по стране общей стоимостью $ 482 миллионов за первые четыре месяца 2011 года.

P.S. Камбоджийский кирпич выглядит своеобразно (см. фото) Кирпичные заводы используют в качестве топлива рисовую шелуху. (на фото)

Dane K
14.06.2011, 22:39
Для этого климата кирпич, тот что надо, и другого не надо, еще и из обожженой глины. Супер. И экологичен.
Строительство там абсолютно отличается от нашего.
В прошлом году делали забор в коттедже, по этому про кирпич в раше в курсе. Лицевой силикатный - до 15 руб, лицевой красный глиняный(цветной) - до 25 руб. Еще доставка. Забор ложить надо в полкирпича, стену для дома минимум в два.
Посчитайте, мама не горюй получается.
Я уже не говорю про другие нюансы.

ss
15.06.2011, 08:15
Олег Шубравый купил, сейчас таможит передвижную установку для изготовления и подачи бетона на высоту до 20 метров. Собирается строить дома за 2-3 недели, бассейны за 1 неделю.

ilya
15.06.2011, 08:25
В Камбодже стены кладут,в основном, в пол-кирпича! Тут отапливать не надо,а от ветра,солнца и дождя достаточно!

Gavrosh
16.06.2011, 15:23
Тут рядом кхмеры за три месяца построили два больших дома (на одном участке) и уже отделку заканчивают.

Dane K
16.06.2011, 15:29
Я еще заметил у них фундаменты как у нас не углублят сильно. Строят каркас с перекрытиями. Потом возводят стены в полкирпича тамошнего полого. Конструкция вообще легкая получается.
Строительство по материалам и по работе в разы от нашего отличается и по скорости.
А почем цемент там? У нас щас сезон, по210-220ру мешок 50кг.

Sersay
16.06.2011, 17:03
Я еще заметил у них фундаменты как у нас не углублят сильно. Строят каркас с перекрытиями. Потом возводят стены в полкирпича тамошнего полого. Конструкция вообще легкая получается.
Строительство по материалам и по работе в разы от нашего отличается и по скорости.
А почем цемент там? У нас щас сезон, по210-220ру мешок 50кг.

Думаю, что $80-$95 за тонну. (зависит от сезона, производителя и марки)

Dane K
16.06.2011, 19:46
2 Sersay
может ты готовый раствор имел ввиду? неужели у них цемент насыпом продается? Как же его хранить тогда?
За раствор это дорого.

Sersay
16.06.2011, 19:51
20 мешков цемента (50 кг) - 1 тонна = до $ 100
Где-то в инете есть цены. Сейчас попробую найти

Dane K
16.06.2011, 19:55
20 мешков цемента (50 кг) - 1 тонна = до $ 100
Где-то в инете есть цены. Сейчас попробую найти
ОК! ОК! не ищи. хорошая цена.

Sersay
16.06.2011, 20:03
Вот здесь (http://www.newlookexpress.com/Index.aspx?TabID=OtherInformation&InforID=198&Maincategory=%20Price%20List&Subcategory=Construction%20Material%20Price) смотри. Если уже что-то изменилось, местные поправят :)

Dane K
16.06.2011, 20:22
Ё..ный свет! Это песня!
В рашке даже металл(арматура) дороже. Цемент из турции и китая возят.
У нас в области есть цементный завод (Серебряков цемент), один из наилучших в РФ, спросите у строителей. 3и4 года назад у нас было не купить, всё рамзан для своей родины скупил. Цены были дороже чем щас.

ss
27.06.2011, 23:39
Господа, вовремя получить Дом(не закрыв глаза на огрехи) не получается, бассейн сделают только к 6.07, несмотря ни на какие пряники и кнуты. Засим, несколько откладывается праздничные мероприятия и приглашения. А ведь скоро опять уже в РФ, на "войну". И не отдохнуть то толком.
Гнусные подробности если кому интересны, поделюсь лично.
Вывод: штраф за срыв сроков должен быть 100 баксов в сутки и ничего не платить вперед графика выплат - развращает сильно. Нормой становится, типа "голландской болезни" получение денег, не обеспеченных трудовыми и иными затратами. Фото будет чуть позже.

Copain
28.06.2011, 14:03
Господа, вовремя получить Дом(не закрыв глаза на огрехи) не получается, бассейн сделают только к 6.07, несмотря ни на какие пряники и кнуты. Засим, несколько откладывается праздничные мероприятия и приглашения. А ведь скоро опять уже в РФ, на "войну". И не отдохнуть то толком.


Сочувствую, дружище!
Держись!

Dane K
29.06.2011, 03:29
Да это и в рашке, денег вперед не давать! Как девиз.

ss
02.07.2011, 12:16
Сделал альбомчик.
http://www.forumbarang.ru/picture.php?albumid=34&pictureid=341

админ
02.07.2011, 13:11
Сделал альбомчик.

красная ванная- гламуур))):070:

vbmedvedev
02.07.2011, 14:35
Сергей, а баскетбольный щит тоже твой?

ss
02.07.2011, 14:44
Лена - баскетболистка(рост 165):), когда жила в США играла каждое утро, вот теперь и в Камбо будет. Ну а я в волейбол попробую поиграть в русской команде, если соберешь.

vbmedvedev
05.07.2011, 18:52
Лена - баскетболистка(рост 165):), когда жила в США играла каждое утро, вот теперь и в Камбо будет. Ну а я в волейбол попробую поиграть в русской команде, если соберешь.

конечно соберём!
осталось только до Камбоджи добраться :-)))

bigy
05.07.2011, 19:23
А чо я не вижу альбомчик? Тока фото фасада?

ss
05.07.2011, 21:29
Сайт немного подновили - сам еле нашел "фотоальбом", но по одному загружать - сори, нет сил. (потрачены с кхмерским раздолбайством и т.д.)
Под конец перестают работать без оплаты вперед, нет денег купить матерриаллы/оборудование, и т.п. Гадят, вредят чтоб ебнули по роже и помлали по русски на Х.й. Не дождуться. Будем доделывать.
Для тех кто соберется строить на самом деле, есть ньюансы юр-го, организационного и фин-го характера, но это инфа, добыта в бою, поделюсь если кто строить надумает. Наглость имеет одно простое и ощутимое объяснение.
Если посмотреть сверху на ситуацию вопрос возникает - если кхмеры часто не выдерживают условия договоров, то почему страховые компании не наживаются на этом. Типа нашего ОСАГО, только по стройке?

Hare
06.07.2011, 00:36
Для тех кто соберется строить на самом деле, есть ньюансы юр-го, организационного и фин-го характера, но это инфа, добыта в бою, поделюсь если кто строить надумает.
Задумка давно вызрела. Я, например, так и хотел за мудрым советом к тебе обратиться. А то зимой особо ни чего и не рассказал. В конце декабря приеду, надеюсь поможешь добрым словом:)

chuk-1
21.08.2011, 17:48
Если посмотреть сверху на ситуацию вопрос возникает - если кхмеры часто не выдерживают условия договоров, то почему страховые компании не наживаются на этом. Типа нашего ОСАГО, только по стройке?
На этом невозможно нажиться. Если бы страховщики связывались с такими бракоделами, уже давно прогорели бы. А так-они безусловно страхуют более-менее успешный строительный бизнес.

chuk-1
21.08.2011, 18:11
Да это и в рашке, денег вперед не давать! Как девиз.
Это бред. Выбирайте нормальные строительные фирмы, и все у вас получится. Или читайте сказку про попа и его работника балду.
А по теме поста-ОЧЕНЬ редкие строители не берут аванс. Как правило это или лузеры, которые прогибаются под любые требования заказчика чтобы получить заказ, либо "знакомые хороших знакомых", с которыми не составляется смета-но это очень редкое исключение. А так-аванс 30%-это норма.

Hare
21.08.2011, 21:26
Не многовато ли 30% для страны где баранг абсолютно бесправен в случае нарушения условий и временных рамок оговоренных договором?

KIA
21.08.2011, 22:11
Не многовато ли 30% для страны где баранг абсолютно бесправен в случае нарушения условий и временных рамок оговоренных договором?

+855 ст. ГК

chuk-1
22.08.2011, 08:55
Не многовато ли 30% для страны где баранг абсолютно бесправен в случае нарушения условий и временных рамок оговоренных договором?
Нет, не много. Опять же-нанимайте строителей с безупречной репутацией. Это дорого, но оно того стоит.

marchi
18.06.2012, 20:25
Не многовато ли 30% для страны где баранг абсолютно бесправен в случае нарушения условий и временных рамок оговоренных договором?
Вы на эти 30 прОцентов начните закуп материалов и подготовительные работы, увидите, что не то что много, мало иногда и в счет будущей доплаты делаете работы в долг, типа может и оплатят? не кинут? Тут трудно провести черту между застрощиком и подрядчиком.

Gavrosh
20.06.2012, 15:01
Не многовато ли 30% для страны где баранг абсолютно бесправен в случае нарушения условий и временных рамок оговоренных договором?
Нормально, главное 10% платите после окончания работ и приёме объекта. Ну и, само-собой, каждый день контролируйте работу, своевременно отвешивая пендели)))

asovetov
21.01.2014, 23:06
Общая сумма сметная то где примерно =))) как нынче с ценами на квадратный метр под ключ?

Elvis
21.01.2014, 23:11
Общая сумма сметная то где примерно =))) как нынче с ценами на квадратный метр под ключ?
200-300 дола

JanJack
22.01.2014, 02:47
А как вообще решают вопрос с канализацией с учетом дождей? Для меня это загадка. Центральная канализация? Септик? Труба в море? Накопитель с послед. откачкой?

Elvis
22.01.2014, 08:18
А как вообще решают вопрос с канализацией с учетом дождей? Для меня это загадка. Центральная канализация? Септик? Труба в море? Накопитель с послед. откачкой?
как правило с туалета труба идет в септик
а с душа и остальных кранов в ливневку