Ипотека в ЮВА

[Gavrosh]

Испания ввела ипотеку под 3% годовых для всех. Спасают строительный и иже с ним бизнес
Интересно, а азиаты до этого дойдут?

[админ]

боюсь, не на нашем веку

[Copain]

в Тае для тайцев те же 3%

[Gavrosh]

Глядишь и до нас докатится...

[Copain]

Глядишь и до нас докатится...

ню-ню...

[vbmedvedev]

До нас - это в Камбоджу или в Россию?

[Gavrosh]

До нас - это в Камбоджу или в Россию?

Конечно до Камбоджи Тема то - "Ипотека в ЮВА"

[Gavrosh]

Кстати, ипотека испанцев не спасает - цены на недвижимость снижаются уже СЕМЬ кварталов подряд... Особенно в глубинке .

[vbmedvedev]

А в Рф квадратные метры особо не дешевеют. И по ипотечным кредитам ставки не уменьшаются. ???
Короче, все как всегда... :-\

[bigy]

ну по ипотеке в Рашке немног ценник сбили. Плюс ко всему банки обязали убрать процент за обслуживание вклада. Есть 2 решения ФАс и прокуратуты. Ценник на кредиты заметно упал.

[Сергей Иванов]

(С интересом) То есть у меня может быть появится вариант продать свою фазенду... Премного благодарен за новости.

[vbmedvedev]

bigy, с решениями ФАС и Прокуратуры знаком.
А что касательно ипотеки в Рашке - снизили ставки по ипотечным кредитам на 2-3 процента. Для кого то это покажется очень хорошо, только не для обычных граждан. Считаю, что даже сегодняшняя ставка в 11 % - огромная. А ниже она не будет -слишком большие риски для банков.

[Gavrosh]

(С интересом) То есть у меня может быть появится вариант продать свою фазенду... Премного благодарен за новости.

А ты не жмись, а то будешь как DON - два года продавать

[Сергей Иванов]

(Со вздохом) А я и не жмусь. Цена умеренная - один миллион деревянных за однокомнатную. Вполне даже подходящая цена для местного рынка недвиги. Как говорят мериканьски москали "Greate starter home". Покупатели согласны, что цена божеская. Ищут кредит.

[bigy]

bigy, с решениями ФАС и Прокуратуры знаком.
А что касательно ипотеки в Рашке - снизили ставки по ипотечным кредитам на 2-3 процента. Для кого то это покажется очень хорошо, только не для обычных граждан. Считаю, что даже сегодняшняя ставка в 11 % - огромная. А ниже она не будет -слишком большие риски для банков.

11% - это вы где такие взяли проценты? У нас меньше 15-16 нет ) Если бы такие были , так мыбы просто в очередь стояли за квартирами. Сегодня был в Газпромбанке там кредиты дают только уже под построенное жилье. На этапе строительства дома никогда! Это понятно, что они себя страхуют. Но блин на этапе сдачи дома в эксплуатацию ценник за квадрат становиться невыносимым.

Вчера разговаривал со своим знакомым из Вильнюса. Он только что купил себе квартиру 235 метров с терассой и прочими вещами за 2 000 000 рускими рублями. А моя однокомнатная "панелька" 33 квадрата стоит 2 500 000 рублей.
Я плякаль

[Сергей Иванов]

(Сочувственно) И я о том же. У нас на Камчатке его превосходительство губернатор тоже плакаль: "К нам приезжают ежемесячно около 20 тысяч в месяц, в то же время уезжают около 35 тысяч."
С Северов народ бежит уже повально, там хаты не стоят почти ничего - 2-комнатная за 400 тысяч рублей продать невозможно.
Петропавловск-Камчатский - объяв много о продаже жилья - как никогда еще не было - но цены стоЯт на месте. Дурдом...

[vbmedvedev]

bigy, 11 процентов - это официально заявленные Спермбанком
В действительности - ниже 15 процентов нигде не найти. В этом я полностью с Вами согласен.
Брать ипотеку в РФ - добровольно отдать себя в рабство на 15-20 лет.
А по зомби-ТВ тем временем показывают репортажи, и удивляются: почему люди не хотят брать ипотечные кредиты? ???

[Сергей Иванов]

Хоть люди и зомбированы, но школьную арихметику не забыли. И больше чем на 2 работах никак не получается, так что если не брать ссуду - жить-то где? А если взять - жить на что?
Почти Жванецкий.
Кроме того, в регионах даже и на таких условиях ипотеку взять почти невозможно. Насчет же кабальных условий - согласен полностью.
Знаю об этом из первых рук. Приятель пытается взять ссуду, чтобы перебраться с Северов хотя бы на юг Камчатки.

[bigy]

Я ипотеку брать точно не готов. Так и сейчас такие условяи для получения. Страховаие сделки, жилья и жизни пока никто не отменял - а это примерно ежще пару тройку килобаксов. Так еще же надо чего-то подремонировать и меблю купить. А ИКЕИ у нас нет

[bigy]

bigy, 11 процентов - это официально заявленные Спермбанком
В действительности - ниже 15 процентов нигде не найти. В этом я полностью с Вами согласен.
Брать ипотеку в РФ - добровольно отдать себя в рабство на 15-20 лет.
А по зомби-ТВ тем временем показывают репортажи, и удивляются: почему люди не хотят брать ипотечные кредиты? ???

Щас для прикола позвонил в Спермобанк местный. Так они вообще о таких числах впервые слышат и попросили назвать адрес страница на сайте головного офиса где это написано, Все это брехня, как-то сам столкнулся. Спермобанк красиво трубит о снижении ставок на потребительские кредиты чуть ли не до 14 годовых. А в Хабаровском филиале как были 20% так и остались.

[vbmedvedev]

bigy, Вы опять правы. Сейчас посмотрел на сайте московского филиала http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/ самая низкий процент начинается от 11,95. Но в прессе везде звучит цифра 11 процентов (хотя тут все 12). И при этом шкала плавающая до 16 процентов :o
Опять одна брехня от властей идет :-\

Для интереса посмотрел нашу провинцию - дык у нас начинается процент вообще с 13,25 и выше.

Про потребительские и для малого бизнеса вообще говорить не стоит.

А ведь 3 года назад я сам подумывал ввязаться в ипотеку, но как то пронесло

[Сергей Иванов]

Малый Биз 28...32 годовых (Камчатка) :0
А сколько процентов годовых в Камбо?

[bigy]

пипец а как с такой маржой от банка делать бузнес?

[Copain]

А сколько процентов годовых в Камбо?

3-5
Но дают своим

[Сергей Иванов]

пипец а как с такой маржой от банка делать бузнес?

Правильно. Нельзя.. Вот от этого самого (впрочем, не только) и уезжаем.
Меня заинтересовало вышесказанное "3...5%" но дают своим." - имеется в виду ипотека или бизнес-кредиты?
А как иностранцы - в смысле малого бизнеса - кредитуются и страхуются?

[Gavrosh]

Ипотека! Бизнес-кредиты под залог имущества...

[Copain]

Ипотека! Бизнес-кредиты под залог имущества...

но проценты примерно те же.
кстати, кроме залога возможно поручительство уже действующей компании или просто богатого кхмера

[Сергей Иванов]

То есть иностранцу ипотеку дают, под небольшой % но под залог или поручительство, я правильно понял?

[Copain]

То есть иностранцу ипотеку дают, под небольшой % но под залог или поручительство, я правильно понял?

постом выше я про бизнес-кредиты писал.
ипотеку иностранцам - индейская изба фигвам

[YVK]

То есть иностранцу ипотеку дают, под небольшой % но под залог или поручительство, я правильно понял?

Как можно иностранцу получить ипотеку, если пока еще закон, разрешающий покупку иностранцам чего-либо недвижимого не принят? Или я что-то упустил?