Аренда и продажа недвижимости в Пномпене Аренда жилья в Сиануквиле Архитектор в Камбодже The Nest Apartments: новый жилой проект в Сиануквиле

РанЧо
  
Экскурсии в Камбодже
  • Регистрация
Драгоценные камни в Камбодже Услуги в Камбодже Такси в Камбодже
Продажа квартир в Сиануквиле
Страница 1 из 9 1234567 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 267.

Тема: РанЧо

  1. #1
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    Cool РанЧо

    Товарищи, тема для тех кто интересуется устройством удаленных от перенаселенных соотечественниками и испорченных цивилизацией кхмеров, для тех кто собирается иногда или много чаше припадать т.скажем к источникам настоящей кхмерской жизни без света и др. благ погрязшей в продажности меркантильности и т.д. современности.
    Но предлагаю без фанатизма и сверхценных поисков СМЫСЛА, АБСОЛЮТА, желания стать бу..ой и прочей хрени для неудачников, социопатов и импотентов разных окрасок и личин.

  2. #2
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    Намедни ездил смотреть землю 5 гектар под вышеуказанные цели и дальше собираюсь искать То место в котором захочется что-то такое устроить, селигер не селигер, тренировочный лагерь не лагерь, ферму не ферму - ЗЕМЛЮ.
    Задание для знакомых цивильных кхмеров сформулировал так: 5 гектар, ручей-река, цена 2000 - 3000 у с д.
    Выехали, заехали за 1 посредником, позавтракали, заехали за 2 посредником, ехали-ехали, приехали на кладбище. Встретились с собственником. Поехали смотреть вглубь, понадобился 4 ВД он же по кхмерски КАПИТА(с).
    Место 1 прикольное, но не сильно - в "чаше" т.е. низина с ручьем но думаю только в сезон дождей. Земля дрянь много песка. Дорогу делать 1000 баксов, (комиссия 500) Расположен 25-30 км от СВ.
    Место 2, 3 и 4 немного дальше, по дороге к Кампот, показывали другие собственники и помошники.
    Номер 2 совсем дикое место, земля не айс, но красиво - горная гряда Бокор создает настроение. 7 гектар.
    Место 3 еще лучше, 5 геткар, ближе к трассе, прям под склоном, есть более-менее дорога, кое-какие соседи, пагода. Земля поляна + джунгли, ручей посередине участка, по корме река 5 метров шириной, но это сейчас после дождей.
    Место 4 у комьюновской дороги, с электричеством, считай в деревне, залито водой на 80%, много гектар.
    Фотки есть но не очень хорошего качества, если выберу получше выложу. Самое интересное - цены, озвучили мне их через час после показа, т.е. смотрели на мою реакцию и прикидывала сколько запросить.

  3. #3
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    Место 1, 3, 4 - цена 3000 за гектар без твердого плана.
    Место 2, т.е. самое интересное из 4, 3500 с твердым планом, т.е. можно брать на компанию или в аренду на 99 лет на себя.
    Себъективно: место 1 - максимум 1000/га, место 2 - зе сэйм, место 3 - 2000-2500, 4 вообще не под мои цели т.что 0.
    У кого есть инфа на данную тему милости просим делиться. Сам за комиссию не работаю, но если место того стоит готов оплатить комиссию в раздумных пределах. Мягкий план/твердый план оба варианта интересны.

  4. #4
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо


  5. #5
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо


  6. #6
    наш человек Аватар для zaikaa
    Регистрация
    14.10.2011
    Адрес
    Сиануквиль
    Сообщений
    771

    По умолчанию Re: РанЧо

    Тебе надо было меня с фотоаппаратом брать, тогда все соотечественники начали бы уже вещи собирать и переезжать :-)
    Фотографирую эмоции ...

  7. #7
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    Да я хотел позвать вас с В., но тогда бы все не вместились, или посредников в грузовой отсек? Смешно бы получилось.

  8. #8
    наш человек Аватар для zaikaa
    Регистрация
    14.10.2011
    Адрес
    Сиануквиль
    Сообщений
    771

    По умолчанию Re: РанЧо

    Цитата Сообщение от ss Посмотреть сообщение
    посредников в грузовой отсек? Смешно бы получилось.
    Зато по кхмерски
    Фотографирую эмоции ...

  9. #9
    эксперт Аватар для awgyr
    Регистрация
    25.09.2011
    Адрес
    Сегодня Украина, а завтра весь Мир
    Сообщений
    4,276

    По умолчанию Re: РанЧо

    Вы и нам земли под ранчо оставьте... а то скупите все... а другим?

  10. #10
    эксперт Аватар для Gavrosh
    Регистрация
    13.08.2009
    Сообщений
    12,585

    По умолчанию Re: РанЧо

    Цитата Сообщение от ss Посмотреть сообщение
    Место 1, 3, 4 - цена 3000 за гектар без твердого плана.
    Место 2, т.е. самое интересное из 4, 3500 с твердым планом, т.е. можно брать на компанию или в аренду на 99 лет на себя.
    Себъективно: место 1 - максимум 1000/га, место 2 - зе сэйм, место 3 - 2000-2500, 4 вообще не под мои цели т.что 0.
    У кого есть инфа на данную тему милости просим делиться. Сам за комиссию не работаю, но если место того стоит готов оплатить комиссию в раздумных пределах. Мягкий план/твердый план оба варианта интересны.
    А на островах не пробовал искать? Есть там одно местечко, правда в аренду (лет на десять)

  11. #11
    благородная Нонна Аватар для Alice in Wonderland
    Регистрация
    23.06.2009
    Сообщений
    2,575

    По умолчанию Re: РанЧо

    А как оформлять будете? Я имею в виду - собственность (на кхмера) или долгосрочная аренда?
    — Ничего не поделаешь, — возразил Кот. — Все мы здесь не в своем уме — и ты, и я!
    — Откуда вы знаете, что я не в своем уме? — спросила Алиса.
    — Конечно, не в своем, — ответил Кот. — Иначе как бы ты здесь оказалась?

  12. #12
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    Eсли мягкий план, то распиской, что де он взял взаймы денюшку и обязуется вернуть с процентами, с регистрацией у натариуса, если твердый в аренду 99 лет.
    На островах не искал. Чето у русский плохая карма с островами, то кинут, то денешка из рук уплывет, то посадят, то в морду дадут да еще перед всей страной. Шутка. Как выращенную продукцию Коров и коней, баранов и гостей на берег доставлять? Паром строить? А газель я уже водил, правда раз, но специфическую - рекламную, водила забухал.
    Островные темы че-то пока не приходили в голову. Еслиб тбыли лишние денежки на вертолет, то да.

  13. #13
    эксперт Аватар для Gavrosh
    Регистрация
    13.08.2009
    Сообщений
    12,585

    По умолчанию Re: РанЧо

    Земля на острове находится недалеко от деревни (3-5 км), из неё, ежедневно ходят лодки в Сианук. Это так, к слову. Аренда, правда, маловата, но эти 10 лет ещё и прожить надо

  14. #14
    пользователь
    Регистрация
    05.01.2012
    Сообщений
    41

    По умолчанию Re: РанЧо

    Уважаемый SS, идея замечательная!
    Сам не раз задумывался о бытие-житие поодаль от цивила.
    Но как-то одной семьей там проживать не совсем "удобно" скажем так.
    А Вы сиё планируете сугубо под личные цели как дачу, или для постоянного проживания
    или некую малюсенькую деревню с близкими по духу людьми?

  15. #15
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    Не, типа Ранчо в которое могут приехать "пионеры" и гости с детьми и пожить в гостевых домиках, т.к. территория большая никто не будет напрягать, хотя конечно могут. Река, ручей разводить рыбу, "бассейн" и поить стада жвачных, копытных, птицу и т.д. и т.п. экологическое питание, свои рыба, молоко, прогулки на конях. Спорт площадку и огород. сад. В отелях на Пном Бокор цен не знаю, но думаю конкуренцию составлю. А может и нет. Х.З.

  16. #16
    Мадам Вонг Аватар для annushka
    Регистрация
    04.02.2011
    Адрес
    95
    Сообщений
    3,089

    По умолчанию Re: РанЧо

    Смотрите в сентябре-октябре,чтоб точно знать,что будет затоплено...
    «Остерегайся тех, кто на твоей стороне, они могут оказаться тайными агентами». Товарищ 87

  17. #17
    благородная Нонна Аватар для Alice in Wonderland
    Регистрация
    23.06.2009
    Сообщений
    2,575

    По умолчанию Re: РанЧо

    Да, ценный совет. Я как-то имела мысль переехать жить в Кандал - от центра ПП это всего 5 минут на пароме, но как однажды поехали туда на прогулку с девчонками в сентябре - как вывозюкались в грязище - дожди как раз шли, так эта идея и отпала)
    — Ничего не поделаешь, — возразил Кот. — Все мы здесь не в своем уме — и ты, и я!
    — Откуда вы знаете, что я не в своем уме? — спросила Алиса.
    — Конечно, не в своем, — ответил Кот. — Иначе как бы ты здесь оказалась?

  18. #18
    Мадам Вонг Аватар для annushka
    Регистрация
    04.02.2011
    Адрес
    95
    Сообщений
    3,089

    По умолчанию Re: РанЧо

    А то воды будет,как на рисовых чеках...
    «Остерегайся тех, кто на твоей стороне, они могут оказаться тайными агентами». Товарищ 87

  19. #19
    активный пользователь Аватар для Kriloff
    Регистрация
    02.04.2012
    Сообщений
    444

    По умолчанию Re: РанЧо

    Цитата Сообщение от Alice in Wonderland Посмотреть сообщение
    Да, ценный совет. Я как-то имела мысль переехать жить в Кандал - от центра ПП это всего 5 минут на пароме, но как однажды поехали туда на прогулку с девчонками в сентябре - как вывозюкались в грязище - дожди как раз шли, так эта идея и отпала)
    Ну не жить. Зачем там постоянно жить? А приехать на несколько дней "на природу" я с удовольствием!

  20. #20
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    Там уклон (месте 2 и 3), меня больше сухой сезон напрягает, чтоб была вода, так что по любому буду смотреть и в январе тоже надо. Кстати на Пном Бокор китайцы квартиры продают. Цены узнаю завтра. Если еще и виллы начнут продавать с бассейнами пиз...ц максимке с его многоэтажками.

  21. #21
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    Уважаемый SAN, раньше была мысль заделать деревню русских персионеров с врачем, бассейном и магазинчиком . Но денег не хватило. М.Б. и трансформируется проект. Загадывать не стану. Очень мы все тут разные, пообщаться в баре, пляже, не празднике одно а жить бок о бок не сможем наверное. Иногда даже на вечеринке культурного уровня разного собируться люди и ........ проблемы. Опять же достаток у всех сильно различается. Голодные дети чужие - ужас.

  22. #22
    эксперт Аватар для Gavrosh
    Регистрация
    13.08.2009
    Сообщений
    12,585

    По умолчанию Re: РанЧо

    Цитата Сообщение от ss Посмотреть сообщение
    Не, типа Ранчо в которое могут приехать "пионеры" и гости с детьми и пожить в гостевых домиках, т.к. территория большая никто не будет напрягать, хотя конечно могут. Река, ручей разводить рыбу, "бассейн" и поить стада жвачных, копытных, птицу и т.д. и т.п. экологическое питание, свои рыба, молоко, прогулки на конях. Спорт площадку и огород. сад. В отелях на Пном Бокор цен не знаю, но думаю конкуренцию составлю. А может и нет. Х.З.
    Широко

  23. #23
    пользователь
    Регистрация
    05.01.2012
    Сообщений
    41

    По умолчанию Re: РанЧо

    У меня подобные планы начали зреть, когда старшему было 2 года. Все от того, что я не хотел чтобы он видел всякое неприемлемое мною в городе, да и в деревнях тоже как показала практика.
    Готовы были с женой даже жить на отшибе в одиночку, но с этим масса проблем:
    1. никуда не отлучиться всем вместе (для россии уж точно если только не жить в 100 верстах от ближайшего нп)
    2. детям потребно общение с себе подобными по возрасту
    3. требуется стабильность эл-ва, водоснабжения когда мал. дети
    4. и т.д. по мелочам
    Вот уже 4 год все не удается осуществить мечту, то вторая родилась, потом третий. Жена с грудным на отшибе отказывается жить, да и я ее понимаю.
    Вот и тестдрайвим русскую деревню в надежде дать детям крепкий фундамент.
    Но вот этой зимой собрались в Камбо переехать (сначала в тай конечно подумывали, но как вспомнили эти виза раны, с тремя уже сложновато) по многим причинам валим из Руси.
    В Сиануке цены на землю конечно огорчают, нам не по бюджету. Вот и обсуждаем уже пару дней с женой что может быть в нескольких десятках км поселиться. Потому как сейчас в 90 км от моря живем, не так уж и сложно ездить, но 20-30 км самое то.
    Думал по приезду в Сианук буду искать единомышленников для создания минипоселения в пригороде Сианука, но вот прочитал ваш топик и подумал почему бы не начать это обсуждать уже сейчас.
    SS, по Вашему последнему сообщению могу заметить, что если это начинает один-два человека то и в дальнейшем он сам может подбирать себе приемлемую компанию для жития.
    Второй момент что можно дома-строения разместить поодаль друг от друга чтобы не мазолить глаза (что обязательно произойдет рано или поздно). Подобие хуторов лучший пример, а колектив нужен для взаимопомощи и натурального обмена (все ж разделение труда большое достижение прямоходячих)
    А насчет достатка, можно и большой иметь доход но скромно жить (не понтуясь по крайней мере) тогда и такой элемент не будет тревожить скромнодоходных. А кто уже совсем ниже ватерлинии тот не осилит начальные вложения в проэкт, да и таким работать необходимо в вавилоне.
    Самого меня лично очень манит живность и растения, потому как это первая необходимость для человека, а тут и свой запас провианта под рукой и вечный спрос со стороны вавилонян.

  24. #24
    Мадам Вонг Аватар для annushka
    Регистрация
    04.02.2011
    Адрес
    95
    Сообщений
    3,089

    По умолчанию Re: РанЧо

    Уже,кто то пытался,такую коммуну в Камбодже организовать...
    «Остерегайся тех, кто на твоей стороне, они могут оказаться тайными агентами». Товарищ 87

  25. #25
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    У меня было ключевое слово "пенсионеры", но не те что получают пенсию 8 000. Я думал про моссковских, питерских и иных элитных, с доходом тысяч 20-30. Тогда бы это имело смысл. У вас больше, сори, не секту похоже. Молодые люди в энергичном возрасте уходят из городов и т.д. и т.п. Мне кажется лет до 50 надо заработать, а потом отдыхать как люди. Здесь ваше натуральное хозяйство бедет в разы неэффективнее чем у кхмеров. Есть примеры уже. Хорошие в общем люди живут тут по нескольку лет, все потратили, выучили язык, и знания есть и прочее. Но нет работы, нет ничего. Ехать обратно не могут, толи стыдно, толи некуда, так и перебиваются с риса на воду без перспектив и т.д. и это за 50. Ужас-ужас.

  26. #26
    старожил Аватар для ss
    Регистрация
    23.07.2010
    Сообщений
    2,039

    По умолчанию Re: РанЧо

    Жень, высоко. Я еще про воздушный шар на газу не написал, чтоб над Бокором, летать, Кеп и побережье осматривать . Чтоб не подумали что блаженный ss-овец. Это план максимум, минимум хороший участок 5 га найти в живописном месте с рекой по краю и электричество чтоб провести можно быоа.
    Если чё не смогу, так на кризис спишу или на происки врагов-конкурентов. Опыт, то не про....шь.

  27. #27
    Мадам Вонг Аватар для annushka
    Регистрация
    04.02.2011
    Адрес
    95
    Сообщений
    3,089

    По умолчанию Re: РанЧо

    Цитата Сообщение от ss Посмотреть сообщение
    электричество чтоб провести можно быоа.
    Солнечные батареи?
    «Остерегайся тех, кто на твоей стороне, они могут оказаться тайными агентами». Товарищ 87

  28. #28
    нежный цветок Аватар для Елена Lotus
    Регистрация
    12.10.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    6,886

    По умолчанию Re: РанЧо

    Батареи возможно и выход,но если посчитать вдумчиво?может проще протянуть линию...Потом нарубить мини-коттежиков на сваях.и заключить контракт с турфирмой..нозвать"Кхмерский экотуризм"такие темы уже есть...люди живут за ....тысячи долл.несколько недель в абсолютной природной тишине,хомячат траву-фрукты и слушают природу...уезжают абсолютно счастливыми...
    Цвет моих волос не является официальным статусом моего мозга.

  29. #29
    благородная Нонна Аватар для Alice in Wonderland
    Регистрация
    23.06.2009
    Сообщений
    2,575

    По умолчанию Re: РанЧо

    Да, есть. Например, в Кепе, в низине Национального парка. Там именно курятники бамбуковые, а ночь стоит как в хорошей трешке в европах... Но народ ведется, потому что природа и очень красиво.
    — Ничего не поделаешь, — возразил Кот. — Все мы здесь не в своем уме — и ты, и я!
    — Откуда вы знаете, что я не в своем уме? — спросила Алиса.
    — Конечно, не в своем, — ответил Кот. — Иначе как бы ты здесь оказалась?

  30. #30
    эксперт Аватар для ПадоначеГ
    Регистрация
    13.05.2011
    Адрес
    бандЭровские схроны
    Сообщений
    5,352

    По умолчанию Re: РанЧо

    Цитата Сообщение от ss Посмотреть сообщение
    ... Кстати на Пном Бокор китайцы квартиры продают. Цены узнаю завтра. Если еще и виллы начнут продавать с бассейнами пиз...ц максимке с его многоэтажками.
    А сколько стоит кв м в этих квартирах? Или цена студии метров 50-60.. И как оформляется собственность? Узнайте если не трудно.
    Интересно.
    Фауст: Мне скучно, бес...

Страница 1 из 9 1234567 ... ПоследняяПоследняя

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Яндекс.Метрика