Аренда или продажа гетхауса в Сиануквиле

[Juli Julls]

Тихий и приличный гестхаус на пляже Серендипити всего в ста метрах от пирса. Гестхаус состоит их 6 отдельных бунгало (два из которых разделены на два номера) и двух корпусов еще на 9 номеров. Общее количество номеров в гестхаузе 17. Все строения требуют косметического ремонта и не оснащены мебелью и сантехникой. На территории находится большой ресторан в котором можно одновременно обслуживать до 30 гостей. Ресторан действующий и оснащен всем необходимым оборудованием, в том числе полностью оборудованной кухней. На втором этаже ресторана располагается открытая терасса.
На территории в наличии две скважины для воды глубиной 15 и 60 метров.
Стомость электоэнергии согласно контракта — 800 риэлей за кВт.
Условия продажи: 40000 долларов, которые включают 12000 возвращаемого депозита и 2500 долларов возврата по котракту электокомпании.
Условия аренды: до октября 2015 года арендная плата составляет 2000 долларов в месяц, с октября будет повышена до 3000 долларов.
+85510304275
+85515722822

[neo]

Общее количество номеров в гестхаузе 17. Условия аренды: до октября 2015 года арендная плата составляет 2000 долларов в месяц, с октября будет повышена до 3000 долларов.

По грубым прикидкам даже половина аренды не будет отбиваться. Крутое предложение

[Gavrosh]

По грубым прикидкам даже половина аренды не будет отбиваться. Крутое предложение

17 номеров, да по сто баксов, да минус за недозагрузку...
А всё потому, что не ходят люди на курсы по выживанию в Камбодже

[Перец]

Все строения требуют косметического ремонта и не оснащены мебелью и сантехникой.

мне также "понравилась" эта фраза....

[anarhist]

мне также "понравилась" эта раза....

окуенное тема.спешите

[rage1]

бизнес для садомазо

[Перец]

окуенное тема.спешите

ага....счас....
даже в России в таких случаях даются арендные каникулы...

я не понимаю....почему люди не хотят посчитать....
обыкновенно - средняя годовая заполняемость отелей\гестов - 50%...
и это нормально.... 70 - это уже окуенно.....но редко бывает...
буй с ним - возьмём 10 номеров по 20 баксов....
6 к....
3 - отдай за аренду ...
ещё + коммуналка ...з\п прислуге.... ну и налоги какие то платить надо....стирка...мелкий постоянный ремонт...
да есче гест раскрутить надо...
и чё остается??

а учитывая ещё и разовые вложения....

ИМХО - это называется - отдай жену дяде, а сам иди к бляди...

работа ради работы??

[Vogul]

работа ради работы??

а чо? Зато не скушно. )))

[alika]

а чо? Зато не скушно. )))

да прям сплошное веселье

[KONSTANTIN]

ага....счас....
даже в России в таких случаях даются арендные каникулы...

я не понимаю....почему люди не хотят посчитать....
обыкновенно - средняя годовая заполняемость отелей\гестов - 50%...
и это нормально.... 70 - это уже окуенно.....но редко бывает...
буй с ним - возьмём 10 номеров по 20 баксов....
6 к....
3 - отдай за аренду ...
ещё + коммуналка ...з\п прислуге.... ну и налоги какие то платить надо....стирка...мелкий постоянный ремонт...
да есче гест раскрутить надо...
и чё остается??

а учитывая ещё и разовые вложения....

ИМХО - это называется - отдай жену дяде, а сам иди к бляди...

работа ради работы??

на серендепите... бунгало и по 20 баксов... и заполняемость 50 % в год - ну вы мячтатель батенька однако. или фантаст???


мне вот любопытно чем Juli Julls

• Просмотр профиля
• Камрад пишет
• Личное сообщение
• Add as Contact
• 
  

будет гарантировать возвратность депозита ;"12000 возвращаемого депозита " находящегося у кхмее в залоге. а то можно предположить какие то нетрадиционные эротические игры любому кто знаком с действительностями камбо хотя бы по наслышке.
и если с октября рента 3к - то полагаю с декабря2015 всего навсего 5к???
и ждём када же стрельнет туристический бум в камбо ...
....
....
Сообщение от Перец
работа ради работы??
да ладн. не жмись. зато работа всягда в тепле. рядом и кхме и вьетки + может персонал... и круглый год... счас то вкалуешь чтоб в отпуск слетать 3-4 раза. а так всё на месте. круглогодично..... я бы сказал сплошной секес....правда над научиться от него получать удовольствие...
ну за то всё анально.
деньги в анус.
а птом кхмее действительность удовольствий доставлят- и то же похоже в анус.

[Перец]

на серендепите... бунгало и по 20 баксов... и заполняемость 50 % в год - ну вы мячтатель батенька однако. или фантаст???

Кость....я всё это взял по МАксимуму...
по теории
понятно, что реальность могет быть много хже...

[KONSTANTIN]

Кость....я всё это взял по МАксимуму...
по теории
понятно, что реальность могет быть много хже...

ладн.
не серчай.
максимумы плюсов - дели на 4.
максимумы минусов умножай на 10
ну и получишь реалии бизнесвложений в КК на выходе.
ник топикстартера правда непонятен - то ли юлия то ли таки от греческого мужского "юлиос" /дальш дешифровок имён непомню - а гуглять пьян или в лом./
но забей на математики - вкладуйся
или не вкладуйся
ты ж главную рускую формул не забудь ... кто не рискует тот не пьёт шампанского....
но если знаешь формулы умнее то делись с камрадами и со мной.

[Перец]

неее...
я то токо пп...
нах сианук...
в пп - лутше в хату вложусь....
понятно шо барышей не будет....
и барчик.... но пока с арендой - непонятки..

[vbmedvedev]

Для информации:
В первые месяцы 2015 года, по данным Министерства туризма Камбоджи, турпоток из РФ составил около 18,3 тыс. человек - на 51% меньше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

[Vogul]

Нищают люди...

[vbmedvedev]

Неужели это продаётся "Камышовый кот" ?

[Gavrosh]

Для информации:
В первые месяцы 2015 года, по данным Министерства туризма Камбоджи, турпоток из РФ составил около 18,3 тыс. человек - на 51% меньше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

18300 это очень много, на 10 бы поделить

[KONSTANTIN]

18300 это очень много, на 10 бы поделить

а смысла???
вместо отсутствующих из РФ приедут чайники. ...

[Gavrosh]

а смысла???
вместо отсутствующих из РФ приедут чайники. ...

В кризис - не приедут