Продается гестхауз на Отресе первом
|
|
|
|
|
-
Продается гестхауз на Отресе первом
Продаю свой гест . Расположен на третьей линии Первого Отреса, которая в будущем может стать второй . Имеется 10 номеров с кондеями, горячей водой и мебелью, Бар , мебелирован, два холодильника. Кухня , отделана, нужно только оборудование, и помещение под, "что хочешь") хочешь чилауат , хочешь блекджек и и тд. Земли 4000 кв.м. можно строить, что угодно . Аренда 9 лет и 3 месяца. С правом продления . Арендная плата первые 4 года и 3 месяца 700$ в месяц, далее 1200$ в месяц. Электричество 890 риелей/кв.ч., Водичка собственная из колодца. Цена: 150000$ естественно можно поторговаться . Отвечу сразу на вопрос "Почему продаю?" Потому, что нужны деньги....подробнее если интересно расскажу в личке.IMG_3026.jpgIMG_3218.jpgIMG_6759.jpgIMG_2816 - копия.jpgIMG_2819.jpgIMG_3027.jpgIMG_3225.jpgIMG_2776 - копия.jpgIMG_2757.jpg
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
И еще, касаемо архитектуры, в конечном варианте все должно было выглядеть не много по другому, не так голо, но рубль подвел. Проект остался, в три д)
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Mitriy
150000$ 
Реально смешно.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Dimer
Реально смешно.
Я тож подумал,что ослышался.Кстати,тема.У нас за сто пятьдесят можно купить гостиницу в глухомани,возле дороги уровня штата. Чистыми будет получаться примерно тысяча в неделю,если работать 24 часа.Теже деньги люди зарабатывают на заводе .Часов за 50т в неделю.Обычно,такой бизнес-это прачечная по отмывке наркоденег.
- "— Сеньор Перрейра? Рад вас видеть без верёвки на шее. Какой же вы негодяй, Негоро!"(c)
- Sierra Charlie Alpha Lima Alpha Whiskey Alpha Golf.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
веселенькая цена за эти кубики )))
No limitus homo dolboebus!
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
Желательно, с примером, а то говорить можно что угодно, аргументируйте .
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Mitriy
А какая сумма не смешно?
Я конеш не претендую на спеца,но думаю если полсотни кто даст,повезло
Жизнь пройти,не поле перейти.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от anarhist
Я конеш не претендую на спеца,но думаю если полсотни кто даст,повезло
Откуда такие цифры?
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Mitriy
Откуда такие цифры?
Тут без цифр,интуиция
Жизнь пройти,не поле перейти.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
Путём не хитрых вычислений, получается-9лет на 150 тыс.=1400 в месяц+700,а потом 1200.Итого минимум одна комната должна приносить 250,а потом 300 в месяц.Это если ни копейки больше не вложить.Конечно,может я и ошибаюсь в подсчётах,поправьте если что.Или надо считать не на 9 лет?
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от ALEX8ANDER
Путём не хитрых вычислений, получается-9лет на 150 тыс.=1400 в месяц+700,а потом 1200.Итого минимум одна комната должна приносить 250,а потом 300 в месяц.Это если ни копейки больше не вложить.Конечно,может я и ошибаюсь в подсчётах,поправьте если что.Или надо считать не на 9 лет?
все верно, я бы еще прибавил тысяч 25 инвестиций. Итого 150+25+105.6=280.6
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от anarhist
Тут без цифр,интуиция
без комментариев)
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Mitriy
без комментариев)
Да какие уж тут комментарии.голодранская страна со смешными зароботками в сфере услуг и 150штук долла
Жизнь пройти,не поле перейти.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Mitriy
все верно, я бы еще прибавил тысяч 25 инвестиций. Итого 150+25+105.6=280.6
И?для чего сие предприятие?
Жизнь пройти,не поле перейти.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
А для того что бы господа эксперты, коих здесь оооочень много, посчитали за какое время окупиться)))
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
Не надо было строить эти бараки, испортили участок земли. Как и кому пришло в голову это построить?
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Mitriy
А для того что бы господа эксперты, коих здесь оооочень много, посчитали за какое время окупиться)))
Нет тут ни господ, ни экспертов. А место это называется поле чудес? Куда 150 кило закопать надо? Сколько стоит кирпич в кк?
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
это ж продаются только вот эти уродливые сараюжки? которые стоят на арендованной земле? мда...
No limitus homo dolboebus!
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Mitriy
все верно, я бы еще прибавил тысяч 25 инвестиций. Итого 150+25+105.6=280.6
Бинго! Прибавьте - сразу дело пойдет) новый владелец влет комнаты по 550 сдаст) кстати, а где жильцы?
Буря мглою небо кроет
Айм секси энд ай ноу ит!
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Murzik
Бинго! Прибавьте - сразу дело пойдет) новый владелец влет комнаты по 550 сдаст) кстати, а где жильцы?
Стоят за спиной фотографа и нервничают.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
Дорогие мои и не очень, форумчане. Я искренне понимаю ваше желание высказать свои мнение, но Всё таки это топик по продаже, а не исповедальня "дома 2". Я готов лично выслушать каждого и про уродливые сароюжки и про бараки, ведь ни что не заменит живого общения)Эксперты, оценщики, знатоки рынка недвижимости, да и просто "да ему красная цена полтос" убедительная просьба аргументов ать ваши суждения либо расчетами, либо аналогичными примерами.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
Да не красная цена полтос а не дадут больше ибо камбоджа.а красная или нет.неважно
Жизнь пройти,не поле перейти.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
обожаю такие темы 
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
Этот чувак еще продаст свой гест, и будет вспоминать вас, дураков! 
Таких коровников целый Отрес и не только. Немного украсить, сделать сад, скрыть непритязательность проекта, и дураки будут жить и радоваться. Уже понятно, что на форуме трутся одни пи*даболы.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
от такого ника ожидалось большего...
No limitus homo dolboebus!
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от Король барангов
Этот чувак еще продаст свой гест, и будет вспоминать вас, дураков! 
Таких коровников целый Отрес и не только. Немного украсить, сделать сад, скрыть непритязательность проекта, и дураки будут жить и радоваться. Уже понятно, что на форуме трутся одни пи*даболы.
Да так то ради бога,но ток покажите нам этого счастливца,за 150тонн думаю поприличней найдут кому надо и без ежемесечной аренды
Жизнь пройти,не поле перейти.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от alika
от такого ника ожидалось большего... 
У них,королей,тож бывает
Жизнь пройти,не поле перейти.
-
Re: Продается гестхауз на Отресе первом
 Сообщение от anarhist
Да так то ради бога,но ток покажите нам этого счастливца,за 150тонн думаю поприличней найдут кому надо и без ежемесечной аренды
мда... при таких смешных ценах на юге европы, вкидывать бешеное бабло в эти сараи... плюс еще вложений до сраки... и потом за копейки ждать жильцов...
было б у меня лишних 150 штук - открыла бы мини гостиницу в греции... 5 гарантированных месяцев в году с адекватными туристами отработал и отдыхай... ну может на НГ еще кто подтянется... ну и платежеспособность конечно от сараетуристов сильно отличается )))
No limitus homo dolboebus!
Ваши права в разделе
- Вы не можете создавать новые темы
- Вы не можете отвечать в темах
- Вы не можете прикреплять вложения
- Вы не можете редактировать свои сообщения
-
Правила форума
|