Продается гестхауз на Отресе первом
  
  • Регистрация
Страница 1 из 4 1234 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 101.
  1. #1
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Продается гестхауз на Отресе первом

    Продаю свой гест. Расположен на третьей линии Первого Отреса, которая в будущем может стать второй. Имеется 10 номеров с кондеями, горячей водой и мебелью, Бар, мебелирован, два холодильника. Кухня, отделана, нужно только оборудование, и помещение под, "что хочешь") хочешь чилауат, хочешь блекджек и и тд. Земли 4000 кв.м. можно строить, что угодно. Аренда 9 лет и 3 месяца. С правом продления. Арендная плата первые 4 года и 3 месяца 700$ в месяц, далее 1200$ в месяц. Электричество 890 риелей/кв.ч., Водичка собственная из колодца. Цена: 150000$ естественно можно поторговаться . Отвечу сразу на вопрос "Почему продаю?" Потому, что нужны деньги....подробнее если интересно расскажу в личке.IMG_3026.jpgIMG_3218.jpgIMG_6759.jpgIMG_2816 - копия.jpgIMG_2819.jpgIMG_3027.jpgIMG_3225.jpgIMG_2776 - копия.jpgIMG_2757.jpg

  2. #2
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    И еще, касаемо архитектуры, в конечном варианте все должно было выглядеть не много по другому, не так голо, но рубль подвел. Проект остался, в три д)

  3. #3
    сделан из мяса Аватар для Dimer
    Регистрация
    23.05.2011
    Адрес
    LED
    Сообщений
    10,071

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Mitriy Посмотреть сообщение
    150000$
    Реально смешно.
    love is a gun

  4. #4
    эксперт Аватар для V-rod
    Регистрация
    05.11.2013
    Адрес
    Usa
    Сообщений
    11,741

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Dimer Посмотреть сообщение
    Реально смешно.
    Я тож подумал,что ослышался.Кстати,тема.У нас за сто пятьдесят можно купить гостиницу в глухомани,возле дороги уровня штата. Чистыми будет получаться примерно тысяча в неделю,если работать 24 часа.Теже деньги люди зарабатывают на заводе .Часов за 50т в неделю.Обычно,такой бизнес-это прачечная по отмывке наркоденег.
    • "— Сеньор Перрейра? Рад вас видеть без верёвки на шее. Какой же вы негодяй, Негоро!"(c)
    • Sierra Charlie Alpha Lima Alpha Whiskey Alpha Golf.

  5. #5
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    А какая сумма не смешно?

  6. #6
    эксперт Аватар для alika
    Регистрация
    17.11.2012
    Адрес
    Greece
    Сообщений
    29,109

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    веселенькая цена за эти кубики )))
    No limitus homo dolboebus!

  7. #7
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Желательно, с примером, а то говорить можно что угодно, аргументируйте .

  8. #8
    махновец
    Регистрация
    05.01.2012
    Адрес
    В засаде
    Сообщений
    32,840

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Mitriy Посмотреть сообщение
    А какая сумма не смешно?
    Я конеш не претендую на спеца,но думаю если полсотни кто даст,повезло
    Жизнь пройти,не поле перейти.

  9. #9
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от anarhist Посмотреть сообщение
    Я конеш не претендую на спеца,но думаю если полсотни кто даст,повезло
    Откуда такие цифры?

  10. #10
    махновец
    Регистрация
    05.01.2012
    Адрес
    В засаде
    Сообщений
    32,840

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Mitriy Посмотреть сообщение
    Откуда такие цифры?
    Тут без цифр,интуиция
    Жизнь пройти,не поле перейти.

  11. #11
    активный пользователь
    Регистрация
    30.10.2013
    Сообщений
    451

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Путём не хитрых вычислений, получается-9лет на 150 тыс.=1400 в месяц+700,а потом 1200.Итого минимум одна комната должна приносить 250,а потом 300 в месяц.Это если ни копейки больше не вложить.Конечно,может я и ошибаюсь в подсчётах,поправьте если что.Или надо считать не на 9 лет?

  12. #12
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от ALEX8ANDER Посмотреть сообщение
    Путём не хитрых вычислений, получается-9лет на 150 тыс.=1400 в месяц+700,а потом 1200.Итого минимум одна комната должна приносить 250,а потом 300 в месяц.Это если ни копейки больше не вложить.Конечно,может я и ошибаюсь в подсчётах,поправьте если что.Или надо считать не на 9 лет?
    все верно, я бы еще прибавил тысяч 25 инвестиций. Итого 150+25+105.6=280.6

  13. #13
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от anarhist Посмотреть сообщение
    Тут без цифр,интуиция
    без комментариев)

  14. #14
    махновец
    Регистрация
    05.01.2012
    Адрес
    В засаде
    Сообщений
    32,840

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Mitriy Посмотреть сообщение
    без комментариев)
    Да какие уж тут комментарии.голодранская страна со смешными зароботками в сфере услуг и 150штук долла
    Жизнь пройти,не поле перейти.

  15. #15
    махновец
    Регистрация
    05.01.2012
    Адрес
    В засаде
    Сообщений
    32,840

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Mitriy Посмотреть сообщение
    все верно, я бы еще прибавил тысяч 25 инвестиций. Итого 150+25+105.6=280.6
    И?для чего сие предприятие?
    Жизнь пройти,не поле перейти.

  16. #16
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    А для того что бы господа эксперты, коих здесь оооочень много, посчитали за какое время окупиться)))

  17. #17
    начинающий
    Регистрация
    29.03.2015
    Сообщений
    2

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Не надо было строить эти бараки, испортили участок земли. Как и кому пришло в голову это построить?

  18. #18
    сделан из мяса Аватар для Dimer
    Регистрация
    23.05.2011
    Адрес
    LED
    Сообщений
    10,071

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Mitriy Посмотреть сообщение
    А для того что бы господа эксперты, коих здесь оооочень много, посчитали за какое время окупиться)))
    Нет тут ни господ, ни экспертов. А место это называется поле чудес? Куда 150 кило закопать надо? Сколько стоит кирпич в кк?
    love is a gun

  19. #19
    эксперт Аватар для alika
    Регистрация
    17.11.2012
    Адрес
    Greece
    Сообщений
    29,109

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    это ж продаются только вот эти уродливые сараюжки? которые стоят на арендованной земле? мда...
    No limitus homo dolboebus!

  20. #20
    женское тело Аватар для Murzik
    Регистрация
    08.08.2011
    Адрес
    Мандолицы
    Сообщений
    2,916

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Mitriy Посмотреть сообщение
    все верно, я бы еще прибавил тысяч 25 инвестиций. Итого 150+25+105.6=280.6
    Бинго! Прибавьте - сразу дело пойдет) новый владелец влет комнаты по 550 сдаст) кстати, а где жильцы?
    Буря мглою небо кроет
    Айм секси энд ай ноу ит!

  21. #21
    сделан из мяса Аватар для Dimer
    Регистрация
    23.05.2011
    Адрес
    LED
    Сообщений
    10,071

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Murzik Посмотреть сообщение
    Бинго! Прибавьте - сразу дело пойдет) новый владелец влет комнаты по 550 сдаст) кстати, а где жильцы?
    Стоят за спиной фотографа и нервничают.
    love is a gun

  22. #22
    начинающий
    Регистрация
    19.04.2015
    Сообщений
    17

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Дорогие мои и не очень, форумчане. Я искренне понимаю ваше желание высказать свои мнение, но Всё таки это топик по продаже, а не исповедальня "дома 2". Я готов лично выслушать каждого и про уродливые сароюжки и про бараки, ведь ни что не заменит живого общения)Эксперты, оценщики, знатоки рынка недвижимости, да и просто "да ему красная цена полтос" убедительная просьба аргументов ать ваши суждения либо расчетами, либо аналогичными примерами.

  23. #23
    махновец
    Регистрация
    05.01.2012
    Адрес
    В засаде
    Сообщений
    32,840

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Да не красная цена полтос а не дадут больше ибо камбоджа.а красная или нет.неважно
    Жизнь пройти,не поле перейти.

  24. #24
    начинающий
    Регистрация
    21.11.2014
    Сообщений
    10

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Mitriy Посмотреть сообщение
    Проект остался, в три д)
    А что, у этих типовых кхмерских бараков-коровников еще и проект был? Поди Норман Фостер проектировал, не иначе?

  25. #25
    бляяя...тропикоз...
    Регистрация
    03.02.2013
    Адрес
    Whole World
    Сообщений
    7,227

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    обожаю такие темы


  26. #26

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Этот чувак еще продаст свой гест, и будет вспоминать вас, дураков!
    Таких коровников целый Отрес и не только. Немного украсить, сделать сад, скрыть непритязательность проекта, и дураки будут жить и радоваться. Уже понятно, что на форуме трутся одни пи*даболы.

  27. #27
    эксперт Аватар для alika
    Регистрация
    17.11.2012
    Адрес
    Greece
    Сообщений
    29,109

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    от такого ника ожидалось большего...
    No limitus homo dolboebus!

  28. #28
    махновец
    Регистрация
    05.01.2012
    Адрес
    В засаде
    Сообщений
    32,840

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от Король барангов Посмотреть сообщение
    Этот чувак еще продаст свой гест, и будет вспоминать вас, дураков!
    Таких коровников целый Отрес и не только. Немного украсить, сделать сад, скрыть непритязательность проекта, и дураки будут жить и радоваться. Уже понятно, что на форуме трутся одни пи*даболы.
    Да так то ради бога,но ток покажите нам этого счастливца,за 150тонн думаю поприличней найдут кому надо и без ежемесечной аренды
    Жизнь пройти,не поле перейти.

  29. #29
    махновец
    Регистрация
    05.01.2012
    Адрес
    В засаде
    Сообщений
    32,840

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от alika Посмотреть сообщение
    от такого ника ожидалось большего...
    У них,королей,тож бывает
    Жизнь пройти,не поле перейти.

  30. #30
    эксперт Аватар для alika
    Регистрация
    17.11.2012
    Адрес
    Greece
    Сообщений
    29,109

    По умолчанию Re: Продается гестхауз на Отресе первом

    Цитата Сообщение от anarhist Посмотреть сообщение
    Да так то ради бога,но ток покажите нам этого счастливца,за 150тонн думаю поприличней найдут кому надо и без ежемесечной аренды
    мда... при таких смешных ценах на юге европы, вкидывать бешеное бабло в эти сараи... плюс еще вложений до сраки... и потом за копейки ждать жильцов...
    было б у меня лишних 150 штук - открыла бы мини гостиницу в греции... 5 гарантированных месяцев в году с адекватными туристами отработал и отдыхай... ну может на НГ еще кто подтянется... ну и платежеспособность конечно от сараетуристов сильно отличается )))
    No limitus homo dolboebus!

Страница 1 из 4 1234 ПоследняяПоследняя

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Яндекс.Метрика