Ищу соседей для постройки дома
  
  • Регистрация
Страница 1 из 12 123456711 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 338.
  1. #1
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Ищу соседей для постройки дома

    Добрый день соотечественники

    Пришло время вернуться к идее о строительстве дома в предпномпенье.
    Ищу соседей, у кого гуляет подобная идея в голове и кто готов в ближайшие два три месяца включиться в это предприятие.

    Что, собственно, предлагается:
    В округе идет широкомасштабная распродажа рисовых полей нарезанных на маленькие кусочки.
    Цены конечно зависят от удаления от центра.
    Изрядно покатавшись я выбрал для себя район аэропорта, так как и дорога хорошая, и район развивается и цены будут на землю расти и инфраструктура развита.
    Соотношение удаленность/цена/качество/перспективы считаю тут лучшие.

    Цена варьируется в пределах 100 долларов за метр квадратный. Но это разумеется сейчас. Пока я наблюдал подробно картину (год) цены выросли в два раза. А чуть дальше (буквально 10-20 км) где земля вообще ничего не стоила в 20 раз.

    Участки есть на любой размер, начиная от 50 метров.
    Для себя считаю достаточным взять 100-150 метров и построить двухэтажный кубик. То есть это примерно 200 м2 жилой площади. При покупке 150 м - можно окружить дом зеленью.

    Я планирую купить пару участков, один дом для себя, другой на продажу. Вот хотелось бы найти желающих на подобный эксперемент, кто хотел бы и/или пожить/заработать (возможно геморрой Понятно что и дома и земля в окружении хороших домов и стоит дороже и продается быстрее, ну и "жить становится легче, жить становится веселей" (с) И.В.С.

    Что и кто будет окружать?
    Вот тут собственно самое интересное и суть этого обращения. Окружать, конечно, будут кхмеры с их хибарами. К этому в общем-то довольно быстро привыкаешь (все-таки за год я в них не разочаровался, а даже скорее утвердился во мнении), но хотелось бы иметь рядом и нормальные дома (пусть даже и самой простой формы).


    Во что это обойдется это приключение кроме покупки земли и ее оформление?
    Стоимость дома, разумеется, зависит от проекта. Я например сейчас живу в ангаре 250 м2. Просто роскошный вариант с внутренним садом и крышой на высоте 8 метров - своя маленькая планета, можно неделями не выходить из дома и не тоскливо Взгляд не упирается в стены

    Вот тут картинки можно посмотреть - https://ppdbd.wordpress.com/2015/07/...-не-запретишь/

    Такое удовольствие можно организовать себе начиная с 5 000 долларов (это вместе с работой). Кубик в стиле Браун кафе (или кафе-хаус кто из Москвы) т.е. это два открытых этажа с отделенными спальнями - можно уложиться в 30-40 тысяч, если не лютовать при отделке. Есть мидл варианты одноэтажные домики с небольшим садиком - там можно и 5 и 10 и 15 тысяч планировать.

    Подробнее можно при встрече.
    О себе - активный практик. Имею солидный опыт в строительстве частных домов в России.
    Здесь немножко занимаюсь производством мебели.

    Кому интересно - пишите, буду рад пообщаться поделиться мыслями опытом.
    Последний раз редактировалось Robinzonov; 27.07.2015 в 09:19. Причина: очепятки

  2. #2
    начинающий
    Регистрация
    26.07.2015
    Сообщений
    10

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Приветствую! А на кого землю оформлять? мне известно, что только кхмера можно.
    [QUOTE=Robinzonov;380739]Добрый день соотечественники

    Пришло время вернуться к идее о строительстве дома в предпномпенье.
    Ищу соседей, у кого гуляет подобная идея в голове и кто готов в ближайшие два три месяца включиться в это предприятие.

    Что, собственно, предлагается:
    В округе идет широкомасштабная распродажа рисовых полей нарезанных на маленькие кусочки.
    Последний раз редактировалось Vitaliy Buyanov; 27.07.2015 в 15:25.

  3. #3
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Гарантированного и идеального варианта нет (кроме смены гражданства) насколько я понимаю. Лучший вариант это оформление на контору в которой учредителей кхмеров больше 50%. Этих кхмеров обычно предоставляют юр конторы. Для большей гарантии можно этих кхмеров разбавить парочкой своих, но достаточно и одного, главное чтобы не было кворума для смены генерального директора. Поверх этого вы уже как физическое лицо арендуете у своей же конторы эту землю на 99 лет это уже абсолютно легально и надежно, тем самым вы лишаете мотивации потенциальных жуликов отобрать у вас землю чере смену ген директора. Но лучше уверен нам об этом расскажет наш уважаемый ПномПеньский риэлтор в обмен на обещание проводить сделки через него

  4. #4
    начинающий
    Регистрация
    10.05.2015
    Сообщений
    20

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    а что это у вас за станочек такой интересный в доме стоит??? )))

  5. #5
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от wb78 Посмотреть сообщение
    а что это у вас за станочек такой интересный в доме стоит??? )))
    У меня там много разных станочков по дереву все.
    https://ppdbd.wordpress.com/2015/07/24/машины/ - вот тут они подробней если интересует.

  6. #6
    начинающий
    Регистрация
    10.05.2015
    Сообщений
    20

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    а фрезера с чпу случайно нет??? или может подскажете у кого есть??? размер стола нужен минимум 2000мм на 1000мм

  7. #7
    наш человек
    Регистрация
    05.07.2012
    Сообщений
    760

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Добрый вечер. Вопрос по ангару, а где такой покупали? Очень нравится.

  8. #8
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от wb78 Посмотреть сообщение
    а фрезера с чпу случайно нет??? или может подскажете у кого есть??? размер стола нужен минимум 2000мм на 1000мм
    Нет пока. Двери хотите делать?

  9. #9
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от yg11 Посмотреть сообщение
    Добрый вечер. Вопрос по ангару, а где такой покупали? Очень нравится.
    Около аэропорта. Но он в аренде - не покупной. Вот в том числе и такой хочу построить, окромя дома.
    Так что присоединяйтесь. Земли под него нужно на 15 000 .. остальное я написал в самом начале.

  10. #10
    наш человек
    Регистрация
    05.07.2012
    Сообщений
    760

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Спасибо, но я другое место рассматриваю. Поглубже в стране.

  11. #11
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Главное в этом поглубже не заскучать. Я вот в Тае пробовал, быстро понял что не мое. самый лучший вариант это как раз на границе цивилизации жить в получасовой доступности. и шума и гама нет и вроде в столице..

  12. #12
    наш человек
    Регистрация
    05.07.2012
    Сообщений
    760

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Увы. Дела семейные....

  13. #13
    бляяя...тропикоз...
    Регистрация
    03.02.2013
    Адрес
    Whole World
    Сообщений
    7,227

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Плюсую. Интересная и свежая движуха

  14. #14
    начинающий
    Регистрация
    10.05.2015
    Сообщений
    20

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    неужели такой ангарчик можно организовать за 5к уе????

  15. #15
    начинающий
    Регистрация
    10.05.2015
    Сообщений
    20

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    а вот с этим вопросом не поможете случайно???? http://forumbarang.ru/showthread.php?t=9023

  16. #16
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от wb78 Посмотреть сообщение
    неужели такой ангарчик можно организовать за 5к уе????
    Начиная с 5000 у.е. то есть зависит от метража. У меня сейчас, как я уже говорил 250 м2. Это выйдет подороже в силу материалов. По ним сейчас не готов ответить, но могу сказать точно сколько работа будет стоить, так как я разговаривал с человеком который это строил (надо было тут кое что сделать еще). Вот работа стоит 1500 у.е. Профнастил я уже подзабыл по чем покупал - но что-то в районе 4$ за м2 кажется. Вот можно посчитать (10+25)х2(стены)х6(высота)х4$ + грубо крыша 10*25= 2680$ + метал на каркас + плита пола. То есть такой ангар я полагаю будет в районе 8-10 000. Разумеется все можно очень точно посчитать - но итог будет примерно таким.

  17. #17
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от neo Посмотреть сообщение
    Плюсую. Интересная и свежая движуха
    Для движухи нужны люди А пока это одиночные шаманские танцы

  18. #18
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от wb78 Посмотреть сообщение
    а вот с этим вопросом не поможете случайно???? http://forumbarang.ru/showthread.php?t=9023
    Да ответил там в теме

  19. #19
    завсегдатай Аватар для vbmedvedev
    Регистрация
    27.01.2010
    Адрес
    pravoforu.ru
    Сообщений
    1,247

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Одна из самых интересных тем в последнее время!
    Робинзонов, а не пробовали в фэйсбуке в группах такую тему поднять?
    живу тут ...

  20. #20
    эксперт Аватар для alika
    Регистрация
    17.11.2012
    Адрес
    Greece
    Сообщений
    29,103

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    а как вы живете в этом ангаре? разве не жарко? он не раскаляется на солнце? а не шумно? вот эти солнечные дырочки на фото - это дырочки на улицу или они чем то закрыты? красиво на фото, но как то смущает...
    No limitus homo dolboebus!

  21. #21
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от vbmedvedev Посмотреть сообщение
    Одна из самых интересных тем в последнее время!
    Робинзонов, а не пробовали в фэйсбуке в группах такую тему поднять?
    я к стыду своему признаться даже не знаю о таких группах

  22. #22
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Так:
    1. Живу очень хорошо
    2. На втором этаже действительно жарко, так как пленки отражающей нет. На первом этаже отлично, никаких кондеев и фенов не надо. Все тепло наверх и в дырочки.
    3. Живу около дороги - небольшой но оживленной. Шум этот скорее помогает не выходить на улицу. Так как внутри отлично, а этот шум создает ощущения жизни То есть не дичаешь в ангаре Хотя я уже тут со всеми подружился - они ком не сами ходят дети особенно
    4. Дырочки солнечные .. если правильной четырехугольной формы - значит это окна в крыше, они сделаны из пластика, но так же по всей длине есть растояние открытое между первой и второй крышей. С одной стороны это хорошо - вентиляция, с другой плохо, так как если дорога то пыль есть. Не много но не квартирный вариант сами понимаете - женщине будет тяжело
    5. На фото лучше чем в жизни, подтверждаю На то оно и кино

  23. #23
    завсегдатай Аватар для vbmedvedev
    Регистрация
    27.01.2010
    Адрес
    pravoforu.ru
    Сообщений
    1,247

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от Robinzonov Посмотреть сообщение
    я к стыду своему признаться даже не знаю о таких группах
    может оно и к лучшему )))

    а дорога к Вашему жилищу (ангару) хорошая идёт? или только на внедорожнике можно подъехать?
    живу тут ...

  24. #24
    эксперт Аватар для Gavrosh
    Регистрация
    13.08.2009
    Сообщений
    12,886

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от alika Посмотреть сообщение
    а как вы живете в этом ангаре? разве не жарко? он не раскаляется на солнце? а не шумно? вот эти солнечные дырочки на фото - это дырочки на улицу или они чем то закрыты? красиво на фото, но как то смущает...
    Пипец, как жарко. Только для теплолюбивых людей)))

  25. #25
    эксперт Аватар для alika
    Регистрация
    17.11.2012
    Адрес
    Greece
    Сообщений
    29,103

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от Gavrosh Посмотреть сообщение
    Пипец, как жарко. Только для теплолюбивых людей)))
    очень теплолюбива... но температуру выше 30 градусов в помещении переношу с большим трудом ))) представила это железное сооружение и как оно должно нагреваться... ну не знаю ))) у меня деревянный дом нагревается так что посуда в шкафах горячая... а тут... ну хозяин счастлив - и это главное )))
    No limitus homo dolboebus!

  26. #26
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от vbmedvedev Посмотреть сообщение

    а дорога к Вашему жилищу (ангару) хорошая идёт? или только на внедорожнике можно подъехать?
    Да отличная дорога и к аэропорту и к улице 2004 года

  27. #27
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от alika Посмотреть сообщение
    очень теплолюбива... но температуру выше 30 градусов в помещении переношу с большим трудом ))) представила это железное сооружение и как оно должно нагреваться... ну не знаю ))) у меня деревянный дом нагревается так что посуда в шкафах горячая... а тут... ну хозяин счастлив - и это главное )))
    Ну правильно, в вашем деревянном наверно не 6 метров потолок?
    Вы посмотрите какой объем разный и как по нему воздух двигается. У вас это фактически сауна а у меня это температура окружающей среды минус солнце, то есть как в тени примерно. Прохладней за счет того что земля под ангаром холоднее и солнцем не прогревается никогда. Вот и получается что наверху тепло, а внизу комфортно.

  28. #28
    эксперт Аватар для alika
    Регистрация
    17.11.2012
    Адрес
    Greece
    Сообщений
    29,103

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Поняла )) хитро ))))
    No limitus homo dolboebus!

  29. #29
    активный пользователь Аватар для Robinzonov
    Регистрация
    27.03.2012
    Сообщений
    292

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Ну вообще, конечно, кому нужна прохлада нужно делать все таки изолированные помещения.
    Можно ведь сделать и такое же пространство открытое и кондиционировать - это конечно дороже на порядок, так как надо делать стены капитальные и кровлю, а под них фундамент и тд.
    Можно делать изолированные комнаты в самом ангаре и кондиционировать только их.

    Собственно я поэтому такой проект для себя и выбрал для постройки. Чтобы с одной стороны много света и пространства (там если посмотрите первый этаж имеет второй свет), с другой стороны он не очень большой что бы его весь и охладить можно было и от комаров отбиться

    Вот тут можно посмотреть на то, что строить буду я.

    https://ppdbd.wordpress.com/2015/08/...т-проект-пока/

    В первоначальном варианте кабинет не был изолирован и весь второй этаж был открыт.
    Но люди с детьми напугали, что работать не дадут. Поэтому я его прикрыл. Конечно пространства резко поубавилось, но надо находить компромисс.

  30. #30
    начинающий
    Регистрация
    10.05.2015
    Сообщений
    20

    По умолчанию Re: Ищу соседей для постройки дома

    Цитата Сообщение от Robinzonov Посмотреть сообщение
    Начиная с 5000 у.е. то есть зависит от метража. У меня сейчас, как я уже говорил 250 м2. Это выйдет подороже в силу материалов. По ним сейчас не готов ответить, но могу сказать точно сколько работа будет стоить, так как я разговаривал с человеком который это строил (надо было тут кое что сделать еще). Вот работа стоит 1500 у.е. Профнастил я уже подзабыл по чем покупал - но что-то в районе 4$ за м2 кажется. Вот можно посчитать (10+25)х2(стены)х6(высота)х4$ + грубо крыша 10*25= 2680$ + метал на каркас + плита пола. То есть такой ангар я полагаю будет в районе 8-10 000. Разумеется все можно очень точно посчитать - но итог будет примерно таким.
    в при нципе, интересная идея. вариант из разряда "дешево и сердито" )))

Страница 1 из 12 123456711 ... ПоследняяПоследняя

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Яндекс.Метрика